Дело № 2-1240/2012 А-21 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 февраля 2012 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н., при секретаре Рожновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Юннаты» к Дранишникову А.М., Дранишниковой В.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Юннаты» обратилось в суд с указанным иском к Дранишникову А.М., мотивировав требования тем, что ответчик является собственником <адрес>. С период с января 2009 года по ноябрь 2011 года ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, на 11 декабря 2011 года образовалась задолженность в размере 84 017 рублей 53 коп., которая не погашена до настоящего времени. За период просрочки внесения платежей с 11 января 2009 года по 20 декабря 2011 года, размер пени составляет 10 924 рубля 42 коп.. Просят взыскать с ответчика сумму долга в размере 84 017 рублей 53 коп., пени за просрочку платежа в размере 10 924 рублей 42 коп., уплаченную государственную пошлину в размере 3 048 рублей 26 коп.. Определением суда от 31 января 2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена сособственник квартиры - Дранишникова В.П.. В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Юннаты» не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены заказным письмом с уведомлением 09 февраля 2012 года, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны. В судебное заседание ответчик Дранишников А.М. не явился, согласно справке отдела адресно-справочной службы по Красноярскому краю Дранишников А.М. зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, в материалах дела местом жительства ответчика также указан данный адрес, по которому ответчик Дранишников А.М. неоднократно извещался заказной корреспонденцией с уведомлением, которая возвращена в связи с истечением срока хранения. Неполучение ответчиком заказной корреспонденции суд расценивает как злоупотребление правом, а письма суда приравнивает к надлежащим уведомлениям ответчика. В судебное заседание ответчик Дранишникова В.П. не явилась, согласно справке отдела адресно-справочной службы по Красноярскому краю Дранишникова В.П. зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, по которому ответчик Дранишникова В.П. извещалась заказной корреспонденцией с уведомлением, которая возвращена в связи с истечением срока хранения. Неполучение ответчиком заказной корреспонденции суд расценивает как злоупотребление правом, а письма суда приравнивает к надлежащим уведомлениям ответчика. С согласия представителя истца, не возражавшей о рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков. Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Россия, <адрес> <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Дранишниковой В.П., Дранишникову А.М.. Судом установлено, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается расчетом суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи по состоянию на 20 декабря 2011 года, выпиской из финансово-лицевого счета за ноябрь 2011 года по состоянию на 20 декабря 2011 года, счет-квитанцией за ноябрь 2011 года, согласно которым задолженность ответчиков за жилищно коммунальные услуги за период с января 2009 года по ноябрь 2011 года составляет 84 017 рублей 53 коп.. Судом установлено, что ответчиками не вносится плата за жилое помещение и коммунальные платежи. Расчет пени, произведенный истцом, проверен судом и признан правильным. За период с 11 января 2009 года по 20 декабря 2011 года, с учетом времени просрочки, исходя из размера платежей подлежащих оплате, с учетом требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и составляет 10 924 рубля 42 коп.. Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено. Таким образом, с учетом положений ч. 1 ст. 245 ГК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию сумма платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 84 017 рублей 53 коп., пени в сумме 10 924 рубля 42 коп.. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 048 рублей 26 коп., что подтверждается платежным поручением № от 20 декабря 2011 года об оплате госпошлины. Поскольку исковые требования истца удовлетворены, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Исковые требования товарищества собственников жилья «Юннаты» к Дранишникову А.М., Дранишниковой В.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Дранишникова А.М., Дранишниковой В.П. в равных долях в пользу товарищества собственников жилья «Юннаты» сумму долга в размере 84 017 рублей 53 коп., пени за просрочку платежа в размере 10 924 рубля 42 коп., уплаченную государственную пошлину в сумме 3 048 рублей 26 коп., а всего 97 990 рублей 21 коп.. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Т.Н. Вожжова