Дело № 2-1242/2012 А-21 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 февраля 2012 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н., при секретаре Рожновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Юннаты» к Ким М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Юннаты» обратилось в суд с указанным иском к Ким М.В., мотивировав требования тем, что Ким М.В. является собственником <адрес> <адрес>. С июля 2011 года ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, на 11 декабря 2011 года образовалась задолженность в размере 54 456 рублей 72 коп., которая не погашена до настоящего времени. За период просрочки платежей с 11 июля 2011 года по 20 декабря 2011 года, размер пени составляет 457 рублей 66 коп.. Просят взыскать с ответчика сумму долга в размере 54 456 рублей 72 коп., пени за просрочку платежа в размере 457 рублей 66 коп., уплаченную государственную пошлину в размере 1 847 рублей 43 коп.. В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Юннаты» не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены заказным письмом с уведомлением 06 февраля 2012 года, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны. В судебное заседание ответчик Ким М.В. не явилась, согласно справке отдела адресно-справочной службы по <адрес> Ким М.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в материалах дела местом жительства ответчика также указан данный адрес, по которому ответчик неоднократно извещалась заказной корреспонденцией с уведомлением, которая возвращена в связи с истечением срока хранения. Неполучение ответчиком заказной корреспонденции суд расценивает как злоупотребление правом, проявлением отсутствия заинтересованности в исходе дела, а письма суда приравнивает к надлежащим уведомлениям ответчика. С согласия представителя истца, не возражавшей о рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: Россия, <адрес> <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности Ким М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Судом установлено, что Ким М.В. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается расчетом суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи по состоянию на 20 декабря 2011 года, выпиской из финансово-лицевого счета за ноябрь 2011 года по состоянию на 20 декабря 2011 года, счет-квитанцией за ноябрь 2011 года, согласно которым, задолженность Ким М.В. за жилищно коммунальные услуги составляет 54456 рублей 72 коп.. Судом установлено, что ответчиком не вносится плата за жилое помещение и коммунальные платежи. Расчет пени, произведенный истцом, проверен судом и признан правильным. За период с 11 июля 2011 года по 20 декабря 2011 года, с учетом времени просрочки, исходя из размера платежей подлежащих оплате, с учетом требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, размер пени составляет 457 рублей 66 коп.. Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54456 рублей 72 коп., пени в сумме 457 рублей 66 коп.. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 847 рублей 43 коп., что подтверждается платежным поручением № от 20 декабря 2011 года об оплате госпошлины. Поскольку исковые требования истца удовлетворены, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Ким М.В. в пользу товарищества собственников жилья «Юннаты» сумму долга в размере 54456 рублей 72 коп., пени за просрочку платежа в размере 457 рублей 66 коп., уплаченную государственную пошлину в сумме 1 847 рублей 43 коп., а всего 56 761 рубль 81 коп.. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Т.Н. Вожжова