Дело № 2-1482/2012 А-20 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 марта 2012 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н., при секретаре Рожновой Е.В., с участием представителя истца Верхотурова О.В. – Сидоренко Л.А., представителя ответчика администрации Октябрьского района г. Красноярска Пустынской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верхотурова О.В. к администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района г.Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ : Верхотуров О.В. обратился в суд с указанным иском к администрации г.Красноярска, администрации Октябрьского района г.Красноярска, требования мотивировал тем, что с 17 декабря 2010 года он постоянно проживает по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора социального найма. Он обратился в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако был получен отказ в связи с тем, что комнаты в общежитиях не подлежат приватизации гражданами; ему было предложено обратиться в суд с исковым заявлением. Ранее участия в приватизации он не принимал, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из одной комнаты. Истец Верхотуров О.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, предоставил право представлять его интересы по нотариально удостоверенной доверенности Сидоровой Л.А.. Представитель истца Верхотурова О.В. Сидорова Л.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Верхотурова О.В. поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации Октябрьского района г. Красноярска Пустынская Е.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения требований Верхотурова О.В. не возражала. В судебное заседание представитель ответчика администрация г.Красноярска не явился, были извещены надлежащим образом заказным письмом с уведомлением 13 марта 2012 года о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом заказным письмом с уведомлением 06 марта 2012 года о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили. Представитель третьего лица филиала в г. Красноярске ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, извещались 29 февраля 2012 года о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили. Выслушав мнение представителя истца Сидоровой Л.А., представителя ответчика администрации Октябрьского района г. Красноярска Пустынской Е.А., не возражавших рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, суд, руководствуясь ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных. Суд, заслушав представителя истца Верхотурова О.В. Сидорову Л.А., представителя ответчика администрации Октябрьского района г. Красноярска Пустынскую Е.А., исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено, что 17 декабря 2010 года между администрацией Октябрьского района г. Красноярска и Верхотуровым О.В. заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которого, ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Указанный договор был заключен на основании распоряжения администрации Октябрьского района г. Красноярска № от 17 декабря 2010 года о предоставлении жилого помещения по договору социального найма Верхотурову О.В.. Согласно кадастровому паспорту помещения от 06 декабря 2011 года комната №, по адресу: <адрес>, является жилой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположена на <данные изъяты> этаже в многоквартирном доме. Жилое помещение – комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> выделена администрации Октябрьского района г. Красноярска из фонда социального использования для предоставления гражданам и последующим заключением договора социального найма на основании протокола № заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования от 17 сентября 2010 года. Таким образом, истец вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма. Согласно сообщению департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска № от 15 декабря 2011 года, жилое помещение, расположенное в <адрес>, числится в Реестре муниципального жилищного фонда. На основании справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю № от 08 декабря 2011 года, согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 31 декабря 1998 года жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, на праве частной собственности не зарегистрировано. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 06 декабря 2011 года № №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Красноярск. Справкой МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» № от 09 декабря 2011 года подтверждается, что Верхотуров О.В., 20 июля 1987 года рождения право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 07.07.1991 № 1541-1 в г. Красноярске не реализовал. При таких обстоятельствах, установив, что спорная квартира является объектом муниципальной собственности, истец проживает и зарегистрирован в указанном выше жилом помещении, желает воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилья, которым ранее не пользовался, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и признании за ним права собственности на спорное жилое помещение. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Верхотуровым О.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Т.Н. Вожжова