Дело № 2-1606/2012 А-21 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 апреля 2012 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н., при секретаре Рожновой Е.В., с участием представителя истца ООО «Компания по управлению жилым фондом «Юстас» Яковлева В.В., ответчика Безотечество Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Компания по управлению жилым фондом «Юстас» к Безотечество Е.В., Безотечество И.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, УСТАНОВИЛ: ООО «КУЖФ «Юстас» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Безотечество Е.В., Безотечество И.С., мотивировав требования тем, что 01 января 2007 года между ООО «КУЖФ «Юстас» и собственниками квартир <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом. В квартире <адрес>, состоят на регистрационном учете Безотечество Е.В. – наниматель, Безотечество И.С.. Согласно указанному выше договору ООО «КУЖФ «Юстас» поставляет услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, а собственники уплачивают поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным. Согласно п. 3.3.1. договора и утвержденного размера платы за жилищно-коммунальные услуги, утвержденного решением Красноярского городского совета о тарифах, стоимость услуг за месяц составляет с 01 января 2009 года содержание и текущий ремонт 10,27 рублей за кв.м., содержание и капитальный ремонт 1,21 рублей за кв.м., вывоз ТБО 0,09 за кв.м., отопление 628,61 рублей, водоотведение 6,02 рублей за 1 куб.м., холодное водоснабжение 8,27 рублей за 1 куб.м., горячее водоснабжение 49,09 рублей за 1 куб.м.. С 01 января 2010 года за содержание и текущий ремонт 13,57 рублей за кв.м., содержание и капитальный ремонт 1,21 рублей, вывоз ТБО 1,82 рублей за кв.м., отопление 851,56 рублей, водоотведение 7,13 рублей за 1 куб.м., холодное водоснабжение 10,07 рублей за 1 куб.м., горячее водоснабжение 56,31 рублей за 1 куб.м. исходя из нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг. С 01 января 2011 года за содержание и текущий ремонт 15,21 рублей за кв.м., содержание и капитальный ремонт 1,21 рублей за кв.м., вывоз ТБО 2,03 рублей за кв.м. жилой площади, отопление 975,7 рублей, водоотведение 7,89 рублей за 1 куб.м. жилой площади, отопление 975,7 рублей, водоотведение 7,89 рублей за 1 куб.м., холодное водоснабжение 11,01 рублей за 1 куб.м., горячее водоснабжение 64,53 рублей за 1 куб.м.. С 01 июля 2008 года по 31 июля 2011 года ответчики не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги, не исполнили принятые на себя обязательства по договору управления многоквартирным домом от 01 января 2007 года. Сумма пени за период с 01 июля 2008 года по 31 июля 2011 года составляет <данные изъяты> рублей. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, сумму уплаченной государственной пошлины 2 168, 08 рублей. 29 марта 2012 года истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В судебном заседании представитель истца ООО «КУЖФ «Юстас» Яковлев В.В., действуя на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений, просил взыскать с ответчиков Безотечество Е.В., Безотечество И.С. в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, без начисления пени. Ответчик Безотечество Е.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, дополнительно пояснила, что у нее действительно имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей, Безотечество И.С. приходится ей сыном. В указанной квартире проживает с 1984 года по договору социального найма. В судебное заседание ответчик Безотечество И.С. не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен лично судебной повесткой 29 марта 2012 года, о причинах неявки суд не уведомил. Суд, выслушав мнения представителя истца Яковлева В.В., ответчика Безотечество Е.В., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Согласно ч. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Как установлено в судебном заседании и подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01 января 2007 года, заключенным между собственниками жилых помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес> в лице администрации Октябрьского района г.Красноярска и ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» на собственника п.п. 3.3.1, 3.3.2. возложена обязанность ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за содержание и ремонт помещения, также за коммунальные услуги. Производить оплату коммунальных услуг, вывоз твердых бытовых отходов за количество проживающих граждан без регистрации по месту пребывания за время фактического пребывания. Участвовать в расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт помещения. Ответчик Безотечество Ею.В. в суде пояснила, что в спорной квартире проживает с 1984 года, что также подтверждается штампом о регистрации в паспорте. Договор социального найма в 2011 году был просто переоформлен в целях приватизации квартиры. В соответствии с распоряжением администрации Октябрьского района в г.Красноярске № от 14 декабря 2011 года Безотечество Е.В. и члену ее семьи – сыну Безотечество И.С. предоставлено по договору социального найма жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, по адресу: <адрес>. Согласно договору № социального найма жилого помещения от 14 декабря 2011 года, заключенному между администрацией Октябрьского района в г. Красноярске с Безотечество Е.В., согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессорчное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.метров, по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. В соответствии с ч. 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Безотечество И.С. – сын. В соответствии с п. з. ч. 4 данного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам. На основании уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на <адрес> отсутствуют. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета № от 28 июня 2011 года по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят Безотечество Е.В. наниматель с 21 августа 1984 года и Безотечество И.С. сын с 18 сентября 1991 года. Что также подтверждается выписками из домовой книги на имя Безотечество Е.В. от 28 июня 2011 года и на имя Безотечество И.С. от 28 июня 2011 года. Судом установлено, что Безотечество Е.В., Безотечество И.С. не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с 01 июля 2008 года по 31 июля 2011 года, что подтверждается предоставленной оборотной ведомостью по данным на 13 июля 2011 года с произведенным расчетом суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, согласно которым, задолженность Безотечество Е.В., Безотечество И.С. за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.. Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиками не представлено. Кроме того, ответчик Безотечество Е.В. заявленные исковые требования признала в полном объеме. Согласно ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При обращении в суд ООО «<данные изъяты>», согласно пп. 2.1.5. п. 2.1. Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «<данные изъяты>» и истцом, была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате госпошлины. Принимая во внимание положения ч. 1 ст. 971 Гражданского кодекса РФ, согласно которой действия по договору поручения совершаются от имени и за счет доверителя, поскольку исковые требования истца удовлетворены, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях. Между тем, цена иска составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., размер государственной пошлины согласно ст.333.19 Налогового кодекса РФ, подлежащей взысканию с ответчиков исходя из цены иска, будет составлять <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>). На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Безотечество Е.В., Безотечество И.С. в солидарном порядке в пользу ООО «Компания по управлению жилым фондом «Юстас» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.. Взыскать с Безотечество Е.В., Безотечество И.С. в равных долях с каждого в пользу ООО «Компания по управлению жилым фондом «Юстас» возмещение государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Т.Н. Вожжова