Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 02 апреля 2012 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Харитонова А.С.

с участием представителя истцов Головиной О.Ф., Нестерова А.М. - Гаврилюк О.С.,

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головиной О.Ф,, Нестерова А.М. к администрации г. Красноярска о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Головина О.Ф., Нестеров А.М. обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ними право собственности на домовладение по адресу: г. <адрес> в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что данное строение было выстроено в 1956 году дедушкой и бабушкой истица Головиной О.Ф., а в последствии 1/2 часть дома была приобретена Нестеровым А.М.. С момента рождения она (Головина О.Ф.) и с момента приобретения он (Нестеров А.М.) добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, несут расходы по его содержанию. Учитывая, что иных лиц, оспаривающих право собственности на жилом дом по <адрес> в <адрес> не имеется, все заключения о соответствии дома санитарно-эпидемиологическим, строительным и противопожарным нормам в настоящее время получены, просят признать за собой право собственности по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истцов Головиной О.Ф., Нестерова А.М. - Гаврилюк О.С. (действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) на заявленных исковых требованиях настаивала, дала пояснения в соответствии с изложенным выше.

Представители ответчика администрации г. Красноярска, третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в 1956 году на земельном участке по <адрес> был самовольно выстроен жилой дом, общей площадью 88.6 кв.м., в том числе жилой 64.0 кв.м. Данный факт подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении в 1984 году был прописан Нестеров А.М. и ДД.ММ.ГГГГ прописана Головина О.Ф., что подтверждается домовой книгой на домовладение по <адрес>.

В 1967 году по указанному адресу были прописаны Т., Т., являющиеся дедушкой и бабушкой Головиной О.Ф. Постановка на регистрационный учет в самовольно выстроенном доме была осуществлена на основании распоряжения исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого было принято решение прописать граждан, проживающих в самовольно выстроенных индивидуальных домах до ДД.ММ.ГГГГ капитального типа. На основании распоряжения исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ все самовольно выстроенные дома до ДД.ММ.ГГГГ были исключены из общих списков самовольщиков.

Вместе с тем, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска право собственности, на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> не зарегистрировано (уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, справка ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №).

По данным технического заключения ОАО «Красноярскгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, жилой дом является капитальным зданием, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию жилого дома (ЛитА1,А2,А3) расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно заключению ООО «СПГ Ермак» от ДД.ММ.ГГГГ и ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным правилам и нормам. Кроме того размещение самовольно возведенного жилого дома по адресу: г<адрес> соответствует генеральному плану города и Правилам землепользования и застройки (заключение Управления архитектуры № от ДД.ММ.ГГГГ ).

По данным Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края и Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярск, жилой дом по ул. <адрес> г. Красноярска в реестре государственной и муниципальной собственности не числится.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что жилой дом по <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Головиной О.Ф, и Нестерова А.М. удовлетворить.

Признать за Головиной О.Ф,, Нестеровым А.М. право собственности на жилой дом, общей площадью 88.6 кв.м., в том числе жилой 64.0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья А.С. Харитонов