ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием представителя истицы С.

при секретаре Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С. обратилась в суд с иском к С. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой 6 <адрес>Б по <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что она является собственницей 4-комнатной квартиры общей площадью 61.2 кв.м., расположенной по указанному адресу. С. – её старший сын, совместно они не проживают. Так как ответчик не снят с регистрационного учёта, следовательно она несёт убытки при оплате коммунальных услу<адрес> неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учёта, однако никаких действий с его стороны предпринято не было. К тому же ответчик проживает отдельно со своей семьёй и имеет в собственности квартиру, которая находится по адресу: <адрес>, Акадмгородок 6 <адрес>. С. не является членом её семьи. Данная квартира приобретена в собственность по договору купли-продажи, где имело место так называемая «вторичная продажа». То есть на момент заключения договора купли-продажи квартира была уже приватизирована.

В судебном заседании представитель истицы – С. на заявленных требованиях настаивал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и просил признать С. прекратившим право пользования квартирой С. и снять его с регистрационного учёта в данной квартире.

В судебное заседание ответчик С. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен заказными письмами, которые возвращены в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд расценивает данные обстоятельства, как уклонение от явки в суд (ч.2 ст.117 ГПК РФ). При таких обстоятельствах, суд считает ответчика надлежаще извещённым и возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица – ОУФМС по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом, суду представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истицы о рассмотрении дела без ответчика в порядке заочного производства не возражал.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес>Б по <адрес> является С..

По делу установлено, что в <адрес>Б по <адрес> зарегистрированы: С. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, В. (мать) с ДД.ММ.ГГГГ, С. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ и С. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть на основании решения суда сохранено на определенный срок за бывшим членом его семьи при наличии обстоятельств, указанных в названной статье.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Доказательств того, что С. является членом семьи собственника спорной квартиры, в суд не представлено. Кроме того, как установлено в судебном заседании, ответчик в спорной квартире не проживает. Данные обстоятельства подтвердила свидетель П., которая в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что С. проживает в <адрес> сыном С.. Её сын С. в квартире не проживает, за квартиру не платит.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, а также, показания свидетеля, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире не проживает, не пользуется данным жилым помещением, не является членом семьи собственника указанной квартиры. Какого-либо соглашения между ответчиком и собственником квартиры о праве пользования данным жилым помещением не имеется. Расходы по коммунальным услугам несет собственник квартиры, доказательств обратного, суду не представлено, а следовательно, ответчик прекратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.31 п.п.«е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Учитывая выше изложенные обстоятельства, поскольку С. прекратил право пользования жилым помещением - квартирой 6 <адрес>Б по <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать С. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой 6 <адрес>Б по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова