Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 16 апреля 2012 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Харитонова А.С.,

с участием представителя истца Щербиной А.Ю.,

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Н.Ф. к Красноярскому научному центру Сибирского отделения РАН, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Фролов Н.Ф. обратился в суд с иском к Красноярскому научному центру Сибирского отделения РАН о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17.0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя тем, что решением Красноярского городского совета народных депутатов исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому филиалу Сибирского отделения Академии наук СССР был отведен земельный участок, площадью 212.67 га. Решением Президиума КНЦ СО РАН от ДД.ММ.ГГГГ Институту биофизики был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей общей площадью 3474 кв.м. В период с 1994-1995 г. на данном земельном участке им был построен гаражный бокс. Учитывая, что в настоящее время все необходимые заключения о соответствии спорного объекта противопожарным и строительным нормам получены, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца Фролова Н.Ф. - Щербина А.Ю. (действующая на основании доверенности от 24.01.2012 года) на заявленных исковых требованиях настаивала, по основаниям изложенным выше.

В судебное заседание истец Фролов Н.Ф. не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Представитель ТУ Росимущества в Красноярском крае представила письменный отзыв по существу заявленных требований, с указанием о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Управления Росреестра по Красноярскому краю, Управления архитектуры администрации г. Красноярска, ГСК «Биофизик» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Представитель ГСК «Биофизик», Управления Росреестра по Красноярскому краю представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из требований, предусмотренных ст.ст. 269, 271 Гражданского кодекса РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 212,67 га по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, <адрес> с кадастровым номером № является государственной собственностью и передан в постоянное (бессрочное) пользование Государственному учреждению «Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук» на основании Решения Красноярского городского Совета народных депутатов № 271 от 04.06.1985 года

Решением Президиума КНЦ СО РАН от 09.11.1994 года земельный участок площадью 3474 кв.м. по адресу: Октябрьский район, <адрес> из земель, закрепленных в постоянное (бессрочное) пользование за КНЦ СО РАН был отведен под строительство индивидуальных гаражей Институту биофизики.

На данном земельном участке в 1995 году Фроловым Н.Ф. был возведен гаражный бокс, согласно техническому паспорту общей площадью 17.0 кв.м.

Наличие почтового адреса подтверждается выпиской из адресного реестра г. Красноярска от 02.06.2006 года № 3887.

В соответствии с представленным заключением гаражный бокс соответствует противопожарным требованиям нормативных документов (Заключение ООО «КАРО» от 27.01.2012 года).

Согласно техническому заключению ООО «Сибирь Инвест» от 31.01.2012 года № 52/1-11 при обследовании строительных конструкций гаражного бокса каких - либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает.

В соответствии с заключением Управления архитектуры администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ сохранение гаражного бокса по адресу: <адрес>, <адрес>. №, бокс № возможно при условии соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Фролов Н.Ф. является членом ГПК «Биофизик» по эксплуатации гаражей индивидуальных владельцев, правопреемник ГСПК «Биофизик», паевый взнос в размере 3 000 рублей за гаражный бокс им оплачен в полном объеме.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что в настоящее время, согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № и Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № права на недвижимое имущество и сделки с ним на спорный объект ни за кем не зарегистрированы, спорный объект соответствует противопожарным и строительным нормам и не нарушает законных прав и интересов иных лиц, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес>, стр. 57, бокс №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фролова Н.Ф. удовлетворить.

Признать право собственности за Фроловым Н.Ф. на гаражный бокс №, общей площадью 17.0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, №, стр. №, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Копия верна.

Председательствующий: Харитонов А.С.