ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2012 г. г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Майко П.А.

при секретаре Хлебниковой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лю-Дэлу ФИО16 к Швайцер ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением и права на приватизацию жилья.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что является правообладателем на жилое помещение по адресу – <адрес> основании ордера, вселялся ДД.ММ.ГГГГ в данное жилое помещение и ФИО6, как супруг матери истца. Однако, в <адрес> году ФИО6, после расторжения брака с матерью истца, добровольно выехал из спорного жилья. В <данные изъяты> году ФИО6 снялся добровольно с регучета.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу - <адрес>, т.к. данное необходимо для приватизации жилья.

В судебном заседании истец требования поддержал полностью.

Ответчики не явился. Уведомлен по спорному адресу и по месту регистрации.

Третьи лица – ФИО4 и ФИО5 иск поддержали указав, что ответчик более <данные изъяты> лет не проживает по спорному адресу, не претендует на него, ФИО8 иное жилье и иную семью.

С учетом позиции истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд установил –

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно - ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.

Согласно копии ордера от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 приобрела совместно с членами своей семьи, в состав которой входил и ФИО6, ФИО9 пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Согласно договора найма жилого помещения по спорному адресу, ФИО5 является ответственным квартиросъемщиком спорного жилья.

Из справке о составе семьи видно, что совместно с истцом по спорному адресу проживают – брат ФИО4, мать ФИО5, брат ФИО18 ФИО19

Факт прекращения брачных отношений между ФИО6 и матерью истца подтвержден свидетельством о расторжении брака, согласно которого, ФИО3 и ФИО5 прекратили брак на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что ФИО6 не проживает по спорному адресу, отказался от него, свидетельствует из того факта, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался по месту постоянного жительства по иному адресу, а именно – Красноярск, <адрес>А, у ФИО6 отсутствует регистрация по спорному адресу, согласно выписки из домовой книги.

Согласно статьи 101 ЖК РФ, 1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. 3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со статьей 83 ЖК РФ 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном процессе, исходя из пояснений истца, свидетелей, ФИО6 не приходится членом семьи истца и его родных, он не проживает с ними значительный срок – с <данные изъяты> года. После выезда ФИО6, он, со слов истца, третьих лиц, свидетелей, он не пытался вновь вселиться и реализовать свои жилищные ФИО9.

Факт регистрации ответчика по иному адресу, что следует из справки КАБ, подтверждает, что ответчик приобрел право пользования жилым помещением по иному адресу, не желая сохранить за собой права на спорное жилье. Согласно расписки представленной истцом отДД.ММ.ГГГГ, ответчик отказывается от своей части в правах на квартиру в пользу сына - ФИО4

Доводы истца о том факте, что ответчик покинул спорное жилое помещение, добровольно, не проживает в нем именно постоянно, ничем не опровергнуты. Ответчик был уведомлен по месту регистрации, но уклонились от получения судебной почты, где имелось определение суда с предложением ответчику представить доказательства опровергающие доводы истца.

В силу вышеизложенного, т.к. суд установил на основе доводов истца, что ответчик по спорному адресу не проживает значительный срок, покинув его добровольно, суд приходит к выводу о возможности признания иска законным и обоснованным, т.к. ответчик фактически расторг договор найма спорного жилого помещения, выехав с него, что влечет прекращение (утрату) права пользования ответчиками спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Т.к. в данном судебном процессе суд установил, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, ввиду выезда из него на иное постоянное место жительства, то суд полагает, в силу данного обстоятельства ответчик утратил также право на приватизацию спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Швайцер ФИО20 прекратившим ( утратившим) ФИО9 пользования жилым помещением по адресу – <адрес> и утратившим право приватизации данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 30 дней после получения полного мотивированного текста решения, которое можно получить через 5 дней.

ОТВЕТЧИК ИМЕЕТ ПРАВО В ТЕЧЕНИИ 7 СУТОК С МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ РЕШЕНИЯ ОБРАТИТЬСЯ С ЗАЯВЛЕНИЕМ ОБ ОТМЕНЕ ЗАОЧНОГО РЕШЕНИЯ И ПЕРЕСМОТРЕ ДЕЛА ПО СУЩЕСТВУ.

Председательствующий Майко П.А.