Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Харитонова А.С.

с участием представителя истца Суслова В.П. – Нигматулина Е.И.,

представителя ответчика ТСЖ «Сосны» - Григорьева В.Н.,

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суслова В.П. к Товариществу собственников жилья «Сосны» об обязании предоставить информацию,

У С Т А Н О В И Л:

Суслов В.П. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником <адрес> в <адрес>. В указанном доме осуществляет свою деятельность Товарищество собственников жилья «Сосны». Он (истец), как собственник жилого помещения неоднократно обращался в адрес ответчика с письменными заявлениями с просьбой предоставить расшифровку коммунальных платежей, однако ответа получено не было. С учетом изложенного, просит обязать ТСЖ «Сосны» предоставить за период с 2005 по 2011 годы, следующие документы: решения общего собрания товарищества собственников жилых помещений, годовую смету, договоры с подрядными организациями, договоры найма с работниками ТСЖ «Сосны», бухгалтерский баланс, заключение ревизионной комиссии.

В судебном заседании представитель истца Суслова В.П. - Нигматулин Е.И. (действующий на основании доверенности № О-3952 от ДД.ММ.ГГГГ) на заявленных исковых требованиях настаивал, также пояснил, что с документами с 2010 года, т.е. с момента осуществления обязанностей Григорьева В.Н. как председателя ТСЖ «Сосны» он (Суслов В.П.) имел возможность ознакомиться после последнего судебного заседания, вместе с тем документы с 2005 года ему по прежнему не представлены, т.е. за период деятельности предыдущего председателя ТСЖ «Сосны» З..

Представитель ответчика – председатель правления ТСЖ «Сосны» Григорьев В.Н. против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что он вступил в должность ДД.ММ.ГГГГ, сменив председателя правления З. Со всеми документами, которые имеются в ТСЖ «Сосны» Суслов В.П. знаком в полном объеме, за исключением тех документов, которые не были переданы З., который являлся бывшим председателем правления. Большая часть информации, которую требует Суслов В.П. ему (Григорьеву В.Н.) не передавалась.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 138 ГК РФ товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;

В судебном заседании установлено, что Суслов В.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Данные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании ответчиком.

Пунктом 10.1.3 Устава товарищества собственников жилья «Сосны» предусмотрено право члена товарищества получать данные о деятельности товарищества, состоянии его имущества и произведенных расходах.

Вместе с тем, указанный пункт Устава не обязывает председателя ТСЖ предоставлять надлежащим образом заверенные копии документов.

Из положений Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 следует, что информация (в том числе и истребуемая истцом) раскрывается путем: опубликования на официальном сайте управляющей организации в сети Интернет; опубликования в официальных печатных средствах массовой информации; размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации.

В судебном заседании достоверно установлено, что Суслов В.П. был ознакомлен с запрашиваемыми документами, за весь период деятельности председателя правления ТСЖ «Сосны» Григорьев В.Н., а именно протоколом общих собраний (решений) собственников в многоквартирных жилых домах, годовой сметой, договорами с подрядными организациями и работниками, заключением ревизионной комиссии. Данные документы имеются в материалах дела и факт того, что Суслов В.П. был с ними ознакомлен, его представитель Нигматулин Е.И. в судебном заседании не оспаривал.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что годовые сметы расходов, договоры с подрядными организациями, годовые бухгалтерские балансы, отчеты ревизионной комиссии действующему в настоящее время председателю Правления ТСЖ «Сосны» Григорьеву В.Н. предыдущим составом правления не передавались. Данный факт подтверждается также представленной в материалы настоящего дела перепиской за 2010 года с прокуратурой Октябрьского района г. Красноярска по факту действий бывшего председателя ТСЖ «Сосны».

При таких обстоятельствах, анализируя все приведенные обстоятельства в их совокупности, суд не находит достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Суслова В.П. – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Харитонов А.С.