решение о признании права собственности на гаражный бокс



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

31 мая 2012 года г.. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

с участием:

представителя истца Волкова М.В.,

при секретаре Загородновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, которым просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу : г<адрес>, строение №, бокс №, мотивируя свои требования тем, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО5 гаражный бакс № ря<адрес>, в районе подстанции по <адрес>, факт покупки засвидетельствован нотариусом, также истцу была предоставлена расписка в получении денежных средств за приобретенный гаражный бок<адрес> ФИО5 на момент продажи оформлены не были. В настоящее время гаражным боксом владеет пользуется ФИО2, в связи с чем просит признать за ним право собственности на гаражный бокс.

В судебное заседание ФИО2 не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц Администрации Октябрьского района г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца, третьего лица полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Решением Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ отведены земельные участки под строительство 105 индивидуальных типовых гаражей севернее территории левобережной подстанции.

Согласно пояснениям представителя истца на земельном участке, выделенном под строительство гаражных боксов, ФИО5 построил своими силами гаражный бокс, который в последующем продал истцу.

ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО5 гаражный бакс № ряд №, 1 в районе подстанции по <адрес>, факт покупки засвидетельствован нотариусом, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, также истцу была предоставлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ в получении денежных средств за приобретенный гаражный бокс. Документы ФИО5 на момент продажи гаражного бокса оформлены не были, право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ; уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно информационной справке о подтверждении адреса объекту недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимость – одноэтажный гаражный бокс с пристроем, с погребом, обозначенный в техническом паспорте литерами <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, район подстанции, ря<адрес> бокс № имеет адрес: <адрес>, № стр. №, бокс №.

Исходя из технического паспорта гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ, он одноэтажный, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кв. метров и располагается по адресу: <адрес> № № стр.№, бокс №.

Согласно заключению о возможности сохранения самовольной постройки от ДД.ММ.ГГГГ № Б-1591-ск размещение возведенного гаража по адресу: <адрес> соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № № и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Кроме того, согласно заключению ООО «Сибирь Инвест» № от ДД.ММ.ГГГГ возможна дальнейшая эксплуатация гаражного бокса (Лит. Г,Г1); расположенного по адресу: <адрес>, № №», стр. №, бокс №.

В соответствии с заключением/справкой ООО «КАРО» от ДД.ММ.ГГГГ нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу возникновения пожара, жизни и здоровью людей не выявлено.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс общей площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № № стр. №, бокс №, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс ( <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу : <адрес>, № № стр. №, бокс №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: