РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 мая 2012 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Стащук В.Н. при секретаре Валовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпушкина С.В. к Администрации г.Красноярска о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Карпушкин С.В., в лице представителя Букаловой М.В. (по доверенности от 25.05.2011 года), обратился в суд с иском к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что в 1993 году заключил сделку купли-продажи данного жилого дома, правоустанавливающие документы отсутствовали, расписка утеряна. В настоящее время истцом получены все заключения уполномоченных на то организаций о соответствии жилого дома всем необходимым требованиям и правилам. Притязания третьих лиц на спорный объект недвижимости отсутствуют. В судебном заседании представитель истца Букалова М.В., исковые требования Карпушкина С.В. поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства. Представители ответчика и третьего лица – администрации г.Красноярска и Управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, были извещены. Представитель администрации г. Красноярска просил рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Карпушкина С.В. подлежащими удовлетворению на основании следующего: В силу ст.12 ГК РФ, Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; …. Согласно ч.1 ст.22 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное … без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в 1993 году заключил сделку купли-продажи данного жилого дома, правоустанавливающие документы отсутствовали, расписка утеряна. Согласно выписки из похозяйственной книги Карпушкину С.В. на праве пользования выделен земельный участок общей площадью 598,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Из заключения Управления Архитектуры Администрации г.Красноярска от 31.01.2011 года следует, что размещение жилого дома, по адресу: г<адрес> соответствует Генеральному плану города. Согласно заключений Центра Гигиены и Эпидемиологии в Красноярском крае № 1090, ООО «Альт» № 013 от 31.01.2012 года, ООО «Сибирь Инвест» от 15.11.2011 года № 301/1-11, спорное жилое помещение соответствует установленным санитарным, строительным и противопожарным правилам и нормативам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает их прав и интересов. Таким образом, исходя из того обстоятельства, что жилой дом соответствует всем установленным требованиям, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, возражений по иску не представлено, суд полагает, что требования истца о признании за ним права собственности законны и обоснованны. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Карпушкина С.В. удовлетворить. Признать за Карпушкиным С.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой – 29,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска после получения решения в окончательном виде. Председательствующий Стащук В.Н.