ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2012 года г. Красноярск

Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Харитонов А.С.

при секретаре Соколовой Е.В.,

с участием представителя истца Ярошенко Д.В. – Шахматовой В.А.,

представителя ответчиков Ярошенко М.А., Борчуковой В.А. – Байкаловой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярошенко Д.В. к Ярошенко М.А., Борчуковой В.А. о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Ярошенко Д.В. обратился в суд с иском о признании сделки недействительной, мотивируя требования тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял с Ярошенко М.А. в зарегистрированном браке, в период которого была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. После обращения в суд с исковым заявлением о расторжении брака, Ярошенко М.А. подарила указанную квартиру своей родной сестре Борчуковой В.А. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, согласия на совершение данной сделки он (истец) не давал, в связи с чем, просит признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Ярошенко М.А. и Борчуковой В.А. в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании представитель истца Ярошенко Д.В. – Шахматова В.А. (действующая на основании доверенности № – 880 от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с изложенным выше.

Представитель ответчиков Ярошенко М.А., Борчуковой В.А. - Байкалова Н.С. (действующая на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования не признала, пояснила, что данная квартира не подлежит разделу.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом, представили письменные пояснения по делу, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона (ст. 256 ГК РФ, ст. 33 СК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп.1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, пп.1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

На основании ст. ст. 166, 167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такового признания (ничтожная сделка), недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ч.1 ст. 170 ГК РФ, мнимая сделка, т.е. сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Как установлено в судебном заседании в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ярошенко Д.В. и Ярошенко М.А. состояли в зарегистрированном браке. Брак был, расторгнут на основании решения мирового судьи с\у № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения Ярошенко М.А. подарила своей родной сестре Борчуковой В.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 106.9 кв.м., которая была приобретена Ярошенко Д.В. и Ярошенко М.А. в период брака. Данный договор был зарегистрирован Управлением Росреестра по Красноярскому краю и 17.11.2011 года Борчуковой В.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права № <адрес>.

На регистрацию договора дарения нотариальное согласие Ярошенко Д.В. получено не было, что подтверждается распиской Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой регистрирующим органом был получен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также документами представленными Управлением Росреестра по Красноярскому краю из регистрационного дела, указанное сторонами в судебном заседании не оспаривалось. Какого-либо соглашения между супругами в отношении спорной квартиры не заключалось.

Спорное жилое помещение на момент совершения сделки принадлежало Ярошенко М.А. на основании договора уступки прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ и было зарегистрировано за последней ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права <адрес>.

При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с учетом вышеуказанных требований действующего законодательства, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Ярошенко Д.В. о признании договора дарения недействительным, поскольку на момент регистрации договора дарения квартиры Ярошенко М.А. и Ярошенко Д.В. состояли в зарегистрированном браке, нотариальное согласие Ярошенко Д.В. получено не было и соответственно в регистрирующий орган предоставлено не было, таким образом, Ярошенко М.А. распорядилась общим имуществом супругов без согласия истца. Ярошенко Д.В. не уполномочивал Ярошенко М.А. каким-либо образом распоряжаться совместно нажитыми имуществом, напротив как следует из материалов дела Ярошенко Д.В. в октябре 2011 года обратился в суд с иском о расторжении брака и с иском о разделе совместно нажитого имущества спорной квартиры и автомобиля, что свидетельствует о том, что Ярошенко Д.В. был против совершения сделки дарения, несмотря на это Ярошенко М.А. был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор дарения спорной квартиры, то есть Ярошенко М.А. действовала недобросовестно, в связи, с чем оспариваемый выше договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 167 ГК РФ, ч.3 ст. 253 ГК РФ, подлежит признанию судом недействительным.

Доводы представителя ответчиков в той части, что квартира не подлежит разделу, поскольку приобреталась на денежные средства Ярошенко М.А., в связи, с чем на регистрацию договора дарения не требовалось согласия Ярошенко Д.В. судом не принимаются, поскольку обстоятельства приобретения квартиры подлежат выяснению в рамках гражданского дела о разделе совместно нажитого имущества, которое в настоящее время находится в производстве Октябрьского районного суда г.Красноярска. Таким образом, указанные доводы являются предметом разбирательства другого судебного процесса, в рассматриваемом случае заявленные исковые требования Ярошенко Д.В. предъявлены по иным основаниям.

Кроме того, как установлено в судебном заседании и не оспаривалось представителем ответчиков, с момента заключения договора дарения спорной квартиры и по настоящее время Ярошенко В.А. зарегистрирована и проживает в спорной квартире, ведет домашнее хозяйство, несет расходы по ее содержанию, доказательств по принятию спорной квартиры Борчуковой В.А. не представлено, что, по мнению суда, свидетельствует о фактическом неисполнении обязательств по договору дарения, т.е. при заключении договора воля сторон не была направлена на создание тех правовых последствий, которые наступают для данного вида сделки.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют законные основания для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ярошенко Д.В. удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Ярошенко М.А. и Борчуковой В.А. в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 106.9 кв.м.

Применить последствия недействительности сделки – договора дарения квартиры, путем приведения сторон в первоначальное положение, аннулировать запись регистрации права собственности Борчуковой В.А. на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 106.9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Копия верна.

Председательствующий: А.С.Харитонов