ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 22 июня 2012 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Харитонова А.С.,

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринштейн А.М, к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Гринштейн А.М. обратился в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 27 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> мотивируя тем, что решением Красноярского городского совета народных депутатов исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому филиалу Сибирского отделения Академии наук СССР был отведен земельный участок, площадью 212.67 га. Решением Президиума КНЦ СО РАН от 09.11.1994 года Институту биофизики был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей общей площадью 3474 кв.м. В 1995 г. на данном земельном участке был построен гаражный бокс. Учитывая, что в настоящее время все необходимые заключения о соответствии спорного объекта противопожарным и строительным нормам получены, Гринщтейн А.М. просит признать за собой право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца Абрагам Е.В. (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) на заявленных исковых требованиях настаивала, по основаниям изложенным выше.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица ГСК «Биофизик» в судебное заседание не явился, был извещен судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и согласия представителя истца суд полагал возможным рассматривать дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из требований, предусмотренных ст.ст. 269, 271 Гражданского кодекса РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 212,67 га по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, <адрес> с кадастровым номером № является государственной собственностью (свидетельство <адрес>)

Решением Президиума КНЦ СО РАН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 3474 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> из земель, закрепленных в постоянное (бессрочное) пользование за КНЦ СО РАН был отведен под строительство индивидуальных гаражей Институту биофизики.

На данном земельном участке в 1995 году Гринштейн А.М. был возведен гаражный бокс, согласно техническому паспорту общей площадью 27.0 кв.м.

Наличие почтового адреса подтверждается выпиской из адресного реестра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, информационной справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с представленным заключением ООО «НИИППБ» по условиям пожарной безопасности гаражный бокс может использоваться для хранения транспортного средства.

Согласно техническому заключению ООО «Красноярскпромгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании строительных конструкций каких - либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами.

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

В соответствии с заключением департамента градостроительства администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ сохранение гаражного бокса по адресу: <адрес>, <адрес> стр. №, бокс № возможно при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил.

Согласно справке от февраля 2012 года, Гринштейн А.М. является членом ГПК «Биофизик» по эксплуатации гаражей индивидуальных владельцев, правопреемник ГСПК «Биофизик», паевый взнос в размере 3 000 рублей за гаражный бокс им оплачен в полном объеме.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что в настоящее время, согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № и Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № права на недвижимое имущество и сделки с ним на спорный объект ни за кем не зарегистрированы, спорный объект соответствует противопожарным и строительным нормам и не нарушает законных прав и интересов иных лиц, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес>, стр. 57, бокс №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гринштейн А.М, удовлетворить.

Признать право собственности за Гринштейн А.М, на гаражный бокс №, общей площадью 27.0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, №, стр. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчик, не участвовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения

Копия верна.

Председательствующий: Харитонов А.С.