З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

13 июня 2012 года Октябрьский районный суд города Красноярска в составе

председательствующего Киселевой Е.Ю.,

при секретаре Барановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щетининой Л.В. к Администрации г. Красноярска о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Щетинина Л.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений), которым просит включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти З. в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на жилой <адрес> по <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 27 кв. метров, в том числе жилой площадью 17,7 кв. метров. Требования мотивировала тем, что спорный жилой дом был приобретен К. в 1969 году. В указанном доме на регистрационном учете состояли К. (умерла ДД.ММ.ГГГГ) и ее зять З. (умер ДД.ММ.ГГГГ), после смерти К. в доме проживала ее мать З. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), которая приходится дочерью К.. Её родственники своевременно документы на спорный дом не оформили. После смерти матери она фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, пользуется домом и земельным участком, оплачивает электроэнергию, налог на землю. В настоящее время ею получены необходимые положительные заключения государственных контролирующих органов о соответствии жилого дома нормам и правилам и отсутствии угрозы для других лиц.

Истица Щетинина Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, предоставила право представлять её интересы по нотариально удостоверенной доверенности Межековой Э.Г.

Представитель истицы по доверенности Межекова Э.Г. в судебном заседании исковые требования Щетининой Л.В. поддержала, подтвердила вышеизложенные обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что после смерти К. в спорном доме стала проживать мать истицы З., которая на протяжении долгих лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом как своим собственным, однако в установленном законом порядке документы на дом З. не оформила.

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истицы настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд пояснения на исковое заявление и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростенхинвентаризация» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, заслушав представителя истицы, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования Щетининой Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, ст. 1113 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что <адрес> по <адрес> в г. Красноярске был приобретен бабушкой истицы К., данный факт также подтверждается пояснениями представителя истицы.

Из копии решения Октябрьского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Щетинина Л.В. является дочерью З., умершей ДД.ММ.ГГГГ и внучкой К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ З. объявила своим наследником Щетинину Л.В., в связи с чем Щетининой Л.В. было выдано свидетельство о праве на наследстве по завещанию на гаражный бокс.

Ответом нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ от Щетининой Л.В. поступило заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество З.

Поскольку при жизни З. надлежащим образом не зарегистрировала свое право собственности на спорный жилой дом, но фактически при жизни выразила желание на приобретение указанного имущества, оставшегося после смерти ее матери К., на протяжении долгих лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом как своим собственным, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти З. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Судом также установлено, что в настоящее время в спорном жилом доме проживает истица, фактически истица пользуется домом, производит ремонт, оплачивает расходы по его содержанию.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истица фактически приняла наследство, оставшееся после смерти К. и З. в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждается копией технического паспорта на спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, что жилой дом имеет общую площадь 27 кв. метров, в том числе жилую 17,7 кв. метров, документы, подтверждающие право собственности не представлены, что свидетельствует о том, что спорный жилой дом является самовольной постройкой.

Ответом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что права на жилой <адрес> по <адрес> ни за кем не зарегистрированы.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правоустанавливающие документы З. на самовольно возведенный жилой дом не оформлены, предварительным адресом следует считать: <адрес>

Из заключения Управления архитектуры администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что размещение самовольно возведенного жилого дома по адресу: <адрес> соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001 года и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007 года №В-306.

Согласно техническому заключению ОАО «<данные изъяты>» о техническом состоянии строительных конструкций жилого дома; экспертному заключению «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии жилого дома санитарным правилам и нормам; заключению ООО «<данные изъяты>» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности спорный жилой дом ничьих интересов не нарушает и соответствует необходимым нормам и правилам.

Таким образом, учитывая, что Щетинина Л.В. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти её матери в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> поскольку она проживала и продолжает проживать в <данные изъяты>, несет расходы по содержанию дома, осуществляет коммунальные платежи, а также принимая во внимание, что в данном случае права и законные интересы других лиц не затрагиваются, суд считает возможным признать за истицей право собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Щетининой Л.В. удовлетворить:

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти З., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Щетининой Л.В. право собственности на жилой дом общей площадью 27 кв. метров, в том числе жилой 17,7 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: