З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2012 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Киселевой Е.Ю.,

при секретаре Барановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприянова Б.А. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Куприянов Б.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс № стр. № по <адрес> в г. Красноярске. Требования мотивировал тем, что он является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>». В указанном кооперативе ему принадлежит гаражный бокс №. С 1996 года и по настоящее время он владеет и пользуется спорным гаражом, уплачивает необходимые взносы, однако зарегистрировать право собственности на гаражный бокс не представляется возможным, так как документы на земельный участок, на котором расположен гаражный бокс зарегистрированы на Д., вместе с тем, Д. передал спорный гараж ему в пользование по договору обмена, что свидетельствует о том, что он является полноправным владельцем спорного гаража. Им получены необходимые положительные заключения государственных контролирующих органов о соответствии построенного гаражного бокса нормам и правилам и отсутствии угрозы для других лиц. В настоящее время право собственности на гараж не зарегистрировано. В ином порядке признать право собственности не представляется возможным, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Куприянов Б.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду пояснения, соответствующие вышеизложенным обстоятельствам.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Красноярска не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Истец настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ему разъяснены и понятны.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования Куприянова Б.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается копией архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в районе <адрес> был закреплен за Д. для строительства гаража.

Копией договора обмена гаража от 1996 года подтверждается, что Д. обменял гараж № в кооперативе «<данные изъяты>» с Куприяновым Б.А.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Куприянов Б.А. с 1996 года по настоящее время является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», задолженности по уплате взносов не имеет.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ Д. исключен из членов кооператива «К.».

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, № на праве собственности не зарегистрирован.

Из информационной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный гаражный бокс имеет адрес: <адрес>, №, бокс №.

Ответом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что права на спорный гаражный бокс ни за кем не зарегистрированы.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный гаражный бокс имеет общую площадь 26,7 кв. метров.

Гаражный бокс, как объект капитального строительства строительных, противопожарных нарушений норм и правил не имеет, что подтверждается соответствующими заключениями: ОАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ; экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения Управления архитектуры администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сохранение гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, № возможно, при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил.

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности исследованных судом доказательств, подтверждающих, что гаражный бокс выстроен на отведенном для строительства земельном участке, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, находится в пользовании истца длительный период времени, суд полагает требования Куприянова Б.А. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Куприянова Б.А. удовлетворить:

Признать за Куприяновым Б.А. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, №, бокс №, общей площадью 26,7 кв. метров.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: