З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

22 июня 2012 года Октябрьский районный суд города Красноярска в составе

председательствующего Киселевой Е.Ю.,

при секретаре Барановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко Е.Н. к администрации г. Красноярска и администрации Октябрьского района г. Красноярска о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Власенко Е.Н. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений), которым просит включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти С. в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 56,2 кв. метров, в том числе жилой площадью 39,3 кв. метров. Требования мотивировала тем, что с 1966 года она проживает в спорном доме. Изначально в доме она проживала совместно с отцом С. и матерью С. Дом был куплен ее отцом в середине 60-х годов по расписке у К., расписка о покупке дома сгорела во время пожара в 1994 году. В настоящее время ее родители умерли, не успев оформить право собственности на дом. В 2011 году она обратилась с заявлением в администрацию г. Красноярска с целью оформления документов на спорный дом, в результате чего ей было предложено обратиться с иском в суд. Она проживает в спорном доме более 40 лет, после смерти родителей она фактически приняла наследство и приняла меры по его сохранению. Полагает, что владеет домом на законных основаниях.

Истица Власенко Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, предоставила право представлять её интересы по нотариально удостоверенной доверенности Талаленко М.Н.

Представитель истицы по доверенности Талаленко М.Н. в судебном заседании исковые требования Власенко Е.Н. поддержал в полном объеме, подтвердил вышеизложенные обстоятельства. Дополнительно суду пояснил, что после смерти С. в спорном доме стала проживать истица, которая на протяжении долгих лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом как своим собственным, однако в установленном законом порядке документы на дом Власенко Е.Н. не оформила.

Представители ответчиков администрации г. Красноярска и администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель истицы настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд пояснения на исковое заявление и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и Управления архитектуры администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, заслушав представителя истицы, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования Власенко Е.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, ст. 1113 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в г. Красноярске был приобретен отцом истицы С. у К., данный факт также подтверждается пояснениями представителя истицы.

Из копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С. является дочерью С. и С..

В связи с вступлением в брак С. сменила фамилию на Власенко, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ С. умер ДД.ММ.ГГГГ, С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ответом нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследственное дело на имущество умершего С. не заводилось, заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства не поступало.

Поскольку при жизни С. надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на спорный жилой дом, но фактически при жизни выразил желание на приобретение указанного имущества, на протяжении долгих лет добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом как своим собственным, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти С. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом также установлено и подтверждается справкой УУП ОП №2МУ МВД России «Красноярское», копиями квитанций, что в настоящее время в спорном жилом доме проживает истица, фактически истица пользуется домом, производит ремонт, оплачивает расходы по его содержанию, кроме того, из копии паспорта следует, что Власенко Е.Н. имеет регистрацию по спорному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истица фактически приняла наследство, оставшееся после смерти С. в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждается копией технического паспорта на спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, что жилой дом имеет общую площадь 56,2 кв. метров, в том числе жилую 39,3 кв. метров, год завершения строительства жилого дома литера А -1957, литера А1 и А2 -1962 год, документы, подтверждающие право собственности не представлены, что свидетельствует о том, что спорный жилой дом является самовольной постройкой.

Согласно решению исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся №146 от 26.03.1965 года было принято решение обязать горБТИ выдать регистрационные удостоверения и проекты с натуры на ранее выстроенные, годные для жилья жилые каркасно-засыпные дома.

Как следует из распоряжения исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № 283 от 24.10.1963 года на все самовольно выстроенные дома до 20.09.1960 года были выданы регистрационные удостоверения с составлением проектов домов с натуры, кроме того, все самовольно выстроенные дома до 20.09.1960 года исключены из общих списков самовольщиков.. Данный факт позволяет суду сделать вывод, что спорный жилой дом возведен с согласия компетентных органов и его сохранение возможно.

Ответом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что права на жилой <адрес> ни за кем не зарегистрированы.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правоустанавливающие спорный жилой дом на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирован. Согласно материалов инвентарного дела дом записан за К., правоустанавливающие документы не представлены.

Ответом отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что К. зарегистрированным по адресу: <адрес> в г. Красноярске не значится.

Из заключения Управления архитектуры администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возможно сохранение самовольно возведенного жилого дома по адресу: <адрес> при условии соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии строительных конструкций жилого дома; экспертному заключению «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии жилого дома санитарным правилам и нормам; заключению № ООО «<данные изъяты>» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности спорный жилой дом ничьих интересов не нарушает и соответствует необходимым нормам и правилам.

Таким образом, учитывая, что Власенко Е.Н. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти её отца в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку она проживала и продолжает проживать в <данные изъяты>, имеет регистрацию, несет расходы по содержанию дома, осуществляет коммунальные платежи, а также принимая во внимание, что в данном случае права и законные интересы других лиц не затрагиваются, суд считает возможным признать за истицей право собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Власенко Е.Н. удовлетворить:

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти С., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома (Лит. А,А1,А2) по адресу: <адрес>, общей площадью 56,2 кв. метров, в том числе жилой 39,3 кв. метров.

Признать за Власенко Е.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом (Лит. А,А1,А2) по адресу: <адрес>, общей площадью 56,2 кв. метров, в том числе жилой 39,3 кв. метров.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: