Гражданское дело №

г.Красноярск 30 июля 2012года

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Родичевой Г.В.,

При секретаре Тихоновой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевцовой Л.В. к Раташнюку Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Шевцова Л.В. обратилась в суд с иском о признании Раташнюка Д.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

Свои требования истица мотивирует тем, что она проживает и зарегистрирована в жилом помещении, распложенном по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в данном жилом помещении состоят: Раташнюк Д.И. (Ответчик) – брат истицы, Шевцов В.Н. – отец истицы и Давыдов В.Г. – гражданский муж истицы. В 2012 г. лица, проживающие в жилом помещении, приняли решение приватизировать спорное жилое помещение и приватизацию оформить на Шевцову Л.В. Для чего все вышеуказанные лица оформили нотариальный отказ от приватизации спорного жилого помещения. В 2009 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, адрес фактического проживания истице не известен. При выезде из спорного жилого помещения ответчик сообщил истице, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования спорным жильем. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Истица, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила. Выехав из спорной квартиры, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истица, Шевцова Л.В.

После встречи с ответчиком Шевцова Л.В. и Раташнюк Д.И. договорились о том, что Шевцова Л.В., компенсирует Раташнюку Д.И. стоимость его доли и он отказывается от участия в приватизации. Размер компенсации они определили в сумме 100 000 руб. Данное решение было принято обоюдно, Раташнюк Д.И. по сумме не возражал, а так же не изъявил желания участвовать в приватизации спорного жилого помещения. В следствии чего между Шевцовой Л.В. и Раташнюк Д.И. был составлен Договор № 1 от 20.03.2012года о предоставлении денежных средств, где в п. 2.1.1. указано, что Раташнюк Д.И. обязуется в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в течении 5 календарных дней с момента подписания вышеуказанного договора. Так же в подтверждении того, что Раташнюк Д.И. получил вышеуказанную сумму, им была подписана расписка. Деньги были переданы в присутствии юриста АНО «Центр правовых экспертиз». 20.03.2012. после передачи денежных средств Раташнюк Д.И. дал согласие на приватизацию квартиры и отказался сам от участия приватизации. Данное согласие удостоверено нотариусом Красноярского нотариального округа Российской Федерации Шестаковой Людмилой Викторовной.

Пункт 2.1.1.Условий Договора о предоставлении денежных средств Раташнюком Д.И. выполнены не были. По сей день Раташнюк Д.И. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Для оформления договора на передачу жилого помещения в собственность Центр приватизации жилья затребовал Выписку из домовой книги и финансового – лицевого счета. Для получения Выписки из домовой книги и финансового лицевого счета УК «Жилфонд» требует оригиналы паспортов всех лиц состоящих на регистрационном учете. Паспорт Раташнюка Д.И. истица в УК «Жилфонд» предоставить не имеет возможности, так как ей не известен адрес проживания Раташнюка Д.И., более того, после получения денежных средств и оформления отказа от приватизации Раташнюк Д.И. скрывается и всячески избегает встречи с Шевцовой Л.В.

Шевцова Л.В. считает, что Раташнюк Д.И. нарушил условия вышеуказанного Договора. В следствии чего Шевцова Л.В. не имеет возможности реализовать свое право на участие в приватизации.

Таким образом, истица полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.

В судебном заседании истица Шевцова Л.В. и ее представитель Шаповалова Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным выше основаниям, выразили согласие на заочное рассмотрение дела по причине неявки ответчика. Дополнительно истица пояснила, что долго искали ответчика для приватизации квартиры, когда нашли, оказалось, что он потерял паспорт, помогли ему восстановить его. Он получил от нее деньги за отказ от приватизации, обещал выписаться, но пропал вместе с деньгами.

Ответчик Раташнюк Д.И., будучи вызванным по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, ему направлялись заказной почтой судебные повестки-извещения. Согласно почтовых уведомлений, ответчик почтовые отправления не получил, за ними по извещениям не явился, в связи с чем они возвращены в суд по истечении срока хранения. Согласно действующему процессуальному законодательству, отказ от получения судебного извещения, чему свидетельством является возврат его за истечением срока хранения, является надлежащим извещением стороны в судебное заседание. Неполучение ответчиком заказной почты суд расценивает как злоупотребление правом. С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. А учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд в связи с неявкой ответчика и несообщением им об уважительности причин неявки, отсутствием ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, на основании ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОУФМС в отзыве от 28.06.2012 года просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Исходя из п.3 ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п.«е» п.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно контрольному талону к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, предоставлена Шевцову В.В. с семьей: жена Раташнюк Н.П., сын Раташнюк Д.И., дочь Шевцова Л.В.

В выписке из домовой книги от 20.06.2012года указано, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, является Шевцов В.Н.. В данной квартире проживают: Шевцов В.Н. (на основании ордера), его дочь – Шевцова Л.В. (на основании ордера), зять – Давыдов В.Г. (на основании формы 6), сын – Раташнюку Д.И. с 24.10.2005года (на основании решения суда).

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается факт смерти ДД.ММ.ГГГГ. Раташнюк Н.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцом Шевцовой Л.В. и ответчиком Раташнюк Д.И. ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор № о предоставлении денежных средств, в соответствии с которым Шевцова Л.В. передает Раташнюку Д.И. денежные средства в размере 100000 (сто тысяч) рублей, а Раташнюк Д.И. обязуется добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение 5 календарных дней с момента подписания настоящего договора, а так же оформить отказ от приватизации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (п.1.1, 2.1 договора).

Пунктом 2.1.3 Договора предусмотрено, что после получения денежных средств, указанных в п.1.1 договора Раташнюк Д.И. не имеет никаких притязаний на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно расписке от 20.03.2012года Раташнюк Д.И. получил от Шевцовой Л.В. денежную сумму в размере 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек.

Из нотариально удостоверенного 20.03.2012года Согласия следует, что Раташнюк Д.И. согласен на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, сам от участия в приватизации данной квартиры отказался.

Оформление данного Согласия подтверждено письмом нотариуса Красноярского нотариального округа Шестаковой Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке участкового уполномоченного ОП №2 МУ МВД России «Красноярское» от 26.07.2012года, Раташнюк Д.И. по адресу <адрес> не проживает с мая 2009года, что подтверждают соседи.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Чичиков В.А. подтвердил, что Раташнюк Д.И. не проживает в спорной квартире с 2009года, он злоупотреблял алкоголем, из-за чего его уволили с работы; со слов отца ему известно, что за квартиру Раташнюк Д.И. не платил.

Таким образом, исследованные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Раташнюк Д.И. обязательств, вытекающим из договора социального найма по использованию жилого помещения по назначению, обеспечению сохранности жилого помещения, поддержанию надлежащего состояния и текущему ремонту жилого помещения; своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняет. Более того, он перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и не проживает длительное время в занимаемом жилом помещении, интереса к жилому помещению не проявляет, в письменном договоре с истицей подтвердил об отсутствии притязаний на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает иск о признании Раташнюка Д.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по данному адресу подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Шевцовой Л.В. удовлетворить.

Признать Раташнюку Д.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение считать заочным. Ответчик вправе в 7-дневный срок подать в Октябрьский районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Мотивированное решение составлено 03 августа 2012года.

.

Судья Г.В. Родичева