ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

10 сентября 2012 года г.. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

с участием:

представителя истца Штаревой Л.Д.,

при секретаре Гуревич А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумова ФИО6 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Разумов А.Д. обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он является владельцем гаражного бокса, выстроенным своими силами за свои собственные денежные средства, расположенного по адресу: <адрес> бокс №. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, выделялся ПГК «Луч», членом которого он является, однако право собственности на гаражный бокс, в установленном законом порядке, оформлено не было, в связи с чем просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу : <адрес> бокс №.

В судебное заседание истец не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца Штарева Л.Д., действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по Красноярскому краю; Департамента Муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска; Администрации Октябрьского района г. Красноярска; ПГК «Луч» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Архитектуры Администрации г. Красноярска в зал судебного заседания не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации Октябрьского района г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> га на территории <данные изъяты> по <адрес> для расположения гаражей боксового типа закреплен за гаражно-строительным кооперативом «Луч», зарегистрированного в Едином государственном реестре юридических лиц сер. № ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из пояснений представителя истца и подтверждается материалами дела, Разумов А.Д. выстроил гаражный бокс своими силами за счет собственных денежных средств, является членом ПКГ «Луч» и задолженности перед ПГУ не имеет, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. За время владения гаражным боксом, истцом право собственности в установленном законом порядке оформлено не было, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №; справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно информационной справке о подтверждении адреса объекту недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости – одноэтажный гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> по <адрес>, бокс №б/н, гаражно –строительное товарищество «Луч» на территории <адрес> по <адрес>, бокс № б/н, потребительский гаражный кооператив «Луч», бокс № б/н имеет адрес: <адрес>, №, бокс №.

Исходя из технического паспорта гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ, он одноэтажный, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № и располагается по адресу: <адрес> бокс №.

Согласно заключению о возможности сохранения самовольной постройки от ДД.ММ.ГГГГ № № возможно сохранение гаража по адресу: <адрес> бокс №, при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил.

Кроме того, согласно заключению о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Монт» гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> бокс № соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от ДД.ММ.ГГГГ № условия размещения гаражного бокса № на 1 машиноместо по <адрес> в <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Согласно технического заключения ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ № возможна дальнейшая эксплуатация гаража, расположенного по адресу: <адрес>, бокс №.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования Разумова А.Д. о признании права собственности на гаражный бокс общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> бокс №, площадью застройки <данные изъяты> кв.м. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Разумовым ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс ( Лит.Г) общей площадью <данные изъяты> кв. метров, площадь застройки <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу : <адрес> бокс №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: