РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием истицы (ответчицы) М.,

ответчика (истца) М.,

третьего лица (истицы) М.,

представителя ответчиков М.,

М., М. А.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П. и М. к М. и администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением и вселении и встречному иску М., М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М., к М., М., М., М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П. и М. обратилась в суд с иском к М. и администрации <адрес> о признании за ними права пользования квартирой 53 <адрес> и вселении, а также, взыскании с М. расходов на оказание юридических услуг – 3500 рублей и расходов по уплате госпошлины – 200 рублей, мотивируя тем, что в 1982 году его маме М. была предоставлена по ордеру <адрес> в <адрес>. В указанной квартире вместе с мамой проживали: она, её отец М. и её брат М.. В 1985 году отец развелся с мамой и выехал из квартиры. В настоящее время он проживает в Москве, адрес ей не известен. В 2001 году мама умерла и они с братом остались проживать в квартире вдвоем. Брат оформил над ней опекунство. Между ними возникали частые ссоры, скандалы и ей приходилось временно жить у бабушки, так как другого жилья она не имеет. Когда у неё родились дети П. и М. М., они тоже стали проживать с ней в указанной квартире. Однако, ответчик М. не дал согласия на регистрацию её детей по месту жительства сразу. Только в 2012 году она оформила их регистрацию в квартире. В 2004 году М. вселил в квартиру свою жену М.. В 2011 году М. развелся и М. вместе с дочерью М. выехала из квартиры. Летом 2011 года из-за скандала с женой брата она вынуждена была выехать с детьми из квартиры. В квартире остались её вещи. Брат забрал у неё ключи от квартиры и в настоящее время препятствует её вселению в квартиру. Сейчас она продолжает состоять на регистрационном учете в указанной квартире, платит квартплату, однако, вынуждена снимать комнату в общежитии. Она считает, что приобрела право пользования квартирой, вселившись в нее в качестве члена семьи нанимателя - своей мамы. Её дети приобрели право пользования квартирой как члены её семьи. В настоящее время она с детьми желает вселиться в свою квартиру и пользоваться ею. Вернуться проживать в квартиру она с детьми не может, поскольку ответчик препятствуют её вселению и пользованию квартирой. В связи с необходимостью обращения с исковым заявлением в суд она понесла дополнительные расходы на оплату юридических услуг, за консультацию и составление искового заявления ею оплачено - 3500 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика М. на основании ст.ст.98, 100 ГПК РФ.

М. и М., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка М. обратились в суд к М., М., М. и М. с исковым заявлением (с учётом последних уточнений) о признании М., М., М. и М. неприобретшими право пользования, а М. и М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ М. (его матери) был выдан ордер на указанную квартиру. В данной квартире проживала их семья: отец - М., мать - М., сестра - М. и он. ДД.ММ.ГГГГ родители расторгли свой брак и отец выехал из квартиры, место проживания его в настоящее время не известно. ДД.ММ.ГГГГ их мать умерла и он вступил в наследство, оформлялась сделка у нотариуса в <адрес>, с ним был заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он оформил опекунство над своей сестрой М. ДД.ММ.ГГГГ он заключил брак с его женой М.. В связи с тем, что он стал ругаться на сестру М., так как она стала плохо учиться, в их с женой отсутствие, она собрала свои вещи и ушла жить к их бабушке К., проживающей в том же доме в <адрес>. С 2004 года его сестра не проживает с ним, они с ней перестали общаться, она проживала с бабушкой в ее квартире. Кроме того, бабушка оформила завещание, где свою квартиру передает его сестре после своей смерти, сделка оформлялась у нотариуса в <адрес>. С 2007 года его сестра стала проживать со своим сожителем П. у бабушки, но из-за скандалов и краж у бабушки денег, бабушка выгнала из квартиры П., на что сестра собрала свои вещи и ушла с ним. Препятствий он ей никогда не чинил и в настоящий момент не препятствовал ее проживанию. Это подтверждается тем, что когда ему позвонили с органов опеки и сказали, что его сестра поставлена на учет как неблагополучная семья и отказывается в роддоме от своего ребенка М. М.В., потому что ее сожитель П. не хочет содержать его сестру вместе с их совместными детьми, он (М.) сказал, чтобы она с детьми ехала к нему и он ей поможет. На что сестра приехала к нему со своими детьми в конце ноября 2009 г.. Однако, ДД.ММ.ГГГГ, к ним в квартиру пришел сожитель его сестры П. и устроил скандал. В отношении П. были собраны материалы на возбуждение уголовного дела, но пришла сестра и умоляла, чтобы они отказались от возбуждения уголовного дела. На следующий день она забрала все свои вещи и съехала с квартиры. Учитывая, что М. в спорном помещении добровольно не проживает с 2004 года, бремя оплаты коммунальных платежей, а так же телефона, электроэнергии, ремонта и др. лежит на нем, что подтверждается предоставленными им квитанциями об оплате. В том числе, он вынужден платить все эти годы и за ответчицу М., так как она зарегистрирована в спорном помещении, хотя там не проживает. Согласно действующего законодательства, М. утратила право на спорное жилое помещение с момента добровольного выезда из него. Кроме того, бремя оплаты за спорное помещение она не несет, счета за квартиру никогда не оплачивала. Однако, в нарушение законодательства, нарушая его права, М. зарегистрировала в спорном помещении своих детей П. и П. (который в свидетельстве о рождения числится по фамилии М. М.В.), предоставив в регистрирующие органы сведения, не соответствующие действительности. Они не могли приобрести право на спорное помещение в силу того, что их мать М. утратила право на спорное помещение в 2004 году. За которых, он также теперь вынужден платить коммунальные услуги. Заявление М. о том, что она несет расходы по оплате коммунальных услуг за спорное помещение не соответствует действительности и не подтверждено в предоставленных ею документах. Кроме того М. в настоящее время обеспечена иным благоустроенным жильем по адресу: <адрес>310, где фактически проживает вместе со своими детьми. Также, на нее оформлено завещание бабушкой К. на долю в квартире по адресу: <адрес>, заверенное в нотариальной конторе. Со дня смерти его матери ДД.ММ.ГГГГ он один несет бремя оплаты коммунальных платежей, а так же телефона, электроэнергии, ремонта и др., что подтверждается предоставленными им квитанциями об оплате.

Кроме того, дети отца от первого брака М. и М. тоже были вписаны в ордер, но по данному адресу никогда не проживали, так как жили со своей родной матерью, коммунальные платежи по спорному помещению никогда не оплачивали. В настоящее время их место проживания не известно, в спорном жилом помещении они не проживают и с ним никаких отношений не поддерживают. Следовательно, являются лицами не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. Также М. с 1986 года выехал из спорного помещения, в их с сестрой воспитании участия не принимал (подтверждается справкой об объявлении в розыск от ДД.ММ.ГГГГ, справкой исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ) коммунальные платежи по спорному помещению никогда не оплачивал, в настоящее время в спорном помещении не проживает, его место проживания ему не известно. В настоящее время членами его семьи являются его жена М. и его несовершеннолетняя дочь М., 2001 года рождения.

В судебном заседании истица-ответчица М. на своих требованиях настаивала, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства, встречные исковые требования М. не признала, суду также пояснила, что данная квартира является единственным её местом жительства и её детей. В данной квартире она не проживает 7 лет. Выехала после конфликта с братом и его женой, совместное проживание было не возможным. Она пыталась вернуться в данную квартиру с детьми, но из-за конфликтов проживать там не смогла. За квартиру не платила, так как там не проживала. В суд о вселении не обращалась. Последний раз в данной квартире проживала полтора года назад, только 2 дня. М. – отец в квартиру не вселялся, Яна и Дима тоже не проживали, они проживали со своей матерью, в данной квартире никогда не проживали. Её (М.) дети состоят на регистрационном учете в квартире.

Ответчик-истец М. исковые требования М. не признал, на своих требованиях настаивал, суду пояснил, что все обязанности по оплате квартплаты несёт один он. Она не проживала в данной квартире с совершеннолетия, с момента, когда у неё появился молодой человек, стала жить отдельно от них. Она действительно вселялась в данную квартиру с детьми. Ему позвонили с соцзащиты, сообщили, что она хочет отказаться от детей, он предложил ей пожить у них. Находится ли она в официальном браке с П. Владиславом, ему не известно, дети у них общие. Сейчас она проживает с ним. За квартиру она не платила. Он проживает в квартире с женой и ребенком. Ответчики М. и М. никогда не проживали в данной квартире и не вселялись в неё.

Третье лицо (истица) М. свои исковые требования поддержала, суду пояснила, что дети М. были зарегистрированы только по месту прописки матери месяц назад. С иском М. она согласна. Она (М.) сама добровольно собрала свои вещи будучи совершеннолетней и ушла, никогда не платила за квартиру, не содержала её, не приходила в квартиру. Проживала полтора года назад из-за конфликта с супругом, так как она была намерена отказаться от ребенка, они с мужем после этого померились, её сожитель П. признал своего ребенка и они сейчас проживают совместно с ней и с детьми.

Представитель ответчиков М., М. и М., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, – адвокат А. со встречными исковыми требованиями М. не согласился, так как они включены в ордер, данных о том, что они имеют другое жилье нет, в этой части исковых требованиях следует отказать.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела были надлежаще извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.

Представители третьих лиц - ОУФМС по <адрес> и органа опеки и попечительства администрации <адрес> в судебное заседание, также, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, суду представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения…

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

По делу установлено, что согласно контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, К. была предоставлена трёхкомнатная <адрес> в <адрес> с членами семьи: М. – муж, М. – сын, М. – дочь и М. – сын.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счёта на ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире на регистрационный учёт, также, были поставлены П., 2007 года рождения, – племянница со ДД.ММ.ГГГГ и П., 2009 года рождения, - племянник с ДД.ММ.ГГГГ. Указанные несовершеннолетние дети являются детьми М., что подтверждается, представленными свидетельствами о рождении.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, М. выехала из спорной квартиры в 2004 году и не проживает там несколько лет. Данные обстоятельства не отрицает и сама М., поясняя, что не проживает в <адрес> лет. Доказательств оплаты коммунальных платежей за спорную квартиру ею не представлено.

По делу ДД.ММ.ГГГГ были допрошены свидетели, которые пояснили следующее.

Так, свидетель К., которая проживает по <адрес>, суду пояснила, что семью М. знает, они её соседи. М. и М. въехали в их дом вместе с родителями. Они жили в <адрес>. М. – жена М., стала жить в этой квартире позднее. М. примерно 8 лет не проживает в данной квартире, она вышла замуж и больше она (К.) её не видела. В данной квартире сейчас проживают - М., М. и их дети. М. М.В., М. М. в данной квартире не проживают. М. раньше проживал в данной квартире, потом куда-то уехал, это было очень давно, а М. и М. она никогда не видела.

Свидетель К., который проживает по <адрес>, суду пояснил, что он родной дядя М. и М. Племянники В. и Е. раньше проживали с родителями в <адрес> по Гусарова, 6. Сейчас там Е. не проживает. Они поругались с В. и она ушла жить к бабушке. Сейчас снимает квартиру. Её дети в данной квартире не проживали. Он знает, что Женя заплатила большую сумму задолженности по квартплате не так давно. Квартплату она постоянно не платила, так как в квартире не жила, кроме того, она платит за съемную квартиру. М., М., М. в данной квартире не проживают. М. проживал раньше в данной квартире, но потом после развода уехал. М. и М. никогда в данной квартире не проживали.

Кроме того, по делу установлено, что М., также выехал из спорной квартиры и не проживает там несколько лет, снялся с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения его неизвестно, что подтверждается адресной справкой. М. и М. вписаны в ордер, но в указанную квартиру не вселялись и никогда в ней не проживали, их место жительства, также, неизвестно, что подтверждается адресными справками. Членами семьи нанимателя К. (М.) К. они не являлись.

Согласно свидетельства о смерти I-БА №, М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти ДД.ММ.ГГГГ МУП ПЖРЭТ № с М. был заключён договор найма жилого помещения.

Таким образом, из выше изложенного следует, что М. и М., выехав из спорной комнаты на иное постоянное место жительства, тем самым, добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем, договор социального найма спорного жилого помещения считается с ними расторгнутым.

Из выше изложенного, также, следует, что несовершеннолетние дети М. - П. и М. права пользования спорным жилым помещением не приобрели. М. не было доказано, что её дети проживали совместно с нанимателем спорной квартиры, то есть с М., а также с бывшим нанимателем М. и являлись их членами семьи.

В силу ч.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как было установлено в судебном заседании мать несовершеннолетних – М. в спорной квартире не проживает 7 лет, в настоящее время она проживает по <адрес>310.

При таких обстоятельствах, требования М. о признании за ней и её несовершеннолетними детьми права пользования квартирой 53 <адрес> в <адрес>, а также вселению в данную квартиру, удовлетворению не подлежат. Не подлежат и её требования о взыскании расходов на юридические услуги и оплату госпошлины в силу ст.98 ГПК РФ.

Требования же М. и М. о признании М., М. утратившими право пользования, а М., М. и несовершеннолетних М. и М. не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой 53 <адрес> в <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку нашли своё подтверждение в судебном заседании.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку М. признана утратившей право пользования, а её несовершеннолетние дети П. (М.) В. и М. - неприобретшими право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истцов.

Что касается требований о снятии с регистрационного учёта М., М. и М. из спорного жилого помещения, то они удовлетворению не подлежат, поскольку на регистрационном учёте по указанному адресу не состоят.

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П. (М.) В. и М., к М. и администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещении и вселении отказать.

Встречные исковые требования М., М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М., удовлетворить частично.

Признать М. утратившей право пользования, а её несовершеннолетних детей П. (М.) В. и М. неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой 53 <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учёта из указанной квартиры.

Признать М. утратившим право пользования, а М. и М. неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой 53 <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца через Октябрьский районный суд <адрес>.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова