ЗАОЧ Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2012 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи: Харитонова А.С.

при секретаре: Соколовой Е.В.

с участием представителя истца Устименко Л.Г. - Мышкиной Н.И.,

третьего лица Устименко (Баранова) Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устименко Л.Г. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Устименко Л.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно выстроенный дом, мотивируя требования тем, что спорный жилой дом был выстроен ее дедом в 1952 году, в настоящее время она проживает в доме, оплачивает все расходы по его содержанию, а с 1963 года состоит на регистрационном учете. Все согласования контролирующих органов о соответствии жилого дома строительным нормам, требованиям пожарной безопасности в настоящее время получены. В связи с чем, с учетом уточнений просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 26.90 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Устименко Л.Г. - Мышкина Н.И. (действующая на основании доверенности № О-3542 от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным выше.

Третье лицо Устименко (в настоящее время в связи с заключением брака Баранова) Т.С. против заявленных исковых требований не возражала.

Представители ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, Администрации г.Красноярска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представителем Управления Росреестра по Красноярскому краю представлен письменный отзыв с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истца, полагал возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что в 1952 году был выстроен жилой дом, расположенный по <адрес> общей площадью 26.9 кв.м., жилой 19.3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом.

Как пояснила представитель истца в судебном заседании, строительство дома было осуществлено дедом истицы С., который завещал его своей дочери П., а последняя завещала его Устименко Л.Г. (л.д. 29-30).

С 1977 года Устименко Л.Г. зарегистрирована в доме по <адрес>, что подтверждается домовой книгой.

По данным Красноярского городского бюро технической инвентаризации № 1151 от 21.06.1994 года домовладение по ул. Красногорская, 35 числится за Устименко Л.Г. как самовольно выстроенным.

В 1994 году городской комиссией по решению конфликтных вопросов оформления правоустанавливающих документов на индивидуальные жилые дома было принято решение оформить документы Устименко Л.Г. на жилой дом на земельном участке площадью 1312.6 кв.м. по <адрес> №, что подтверждается выпиской из протокола №.

В соответствии с техническим заключением ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» техническое состояние строительных конструкций жилого дома по <адрес>, качество строительно- монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам и обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемого жилого дома на нормативный срок службы.

Кроме того, жилой дом соответствует требования пожарной безопасности и соответствует санитарным правилам и нормативам (заключение ООО «Огнеборец»от ДД.ММ.ГГГГ, заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от ДД.ММ.ГГГГ).

Кроме того, в соответствии с заключением Управления архитектуры администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ размещение самовольно возведенного домовладения соответствует Генеральному плану города и Правилам землепользования и застройки.

В соответствии с распоряжением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № председателем исполкома горсовета предписано: все самовольно выстроенные дома до ДД.ММ.ГГГГ исключить из общих списков самовольщиков. На все самовольно выстроенные дома до ДД.ММ.ГГГГ, если они капитального типа и в настоящее время не мешают застройке города, выдать регистрационные удостоверения с составлением проектов домов с натуры.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, справки ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствует.

Таким образом, учитывая, что жилой дом соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и интересы третьих лиц, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Устименко Л.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> общей площадью 26.9 кв. м., в том числе жилой 19.3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: А.С.Харитонов