ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2012 года г. Красноярск

Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Харитонов А.С.

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минеева И.А. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Минеев И.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилой дом, требования мотивируя тем, что в 2007 году приобрел самовольно выстроенный дом, расположенный по адресу: <адрес>, который был выстроен Митяевым В.Н. на земельном участке, отведенном под индивидуальную застройку. С момента приобретения дома он проживает в нем, все согласования контролирующих органов им получены. В связи с чем, просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35.4 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Минеева И.А. - Бабкин С.П. (действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) на заявленных требованиях настаивал, дал пояснения в соответствии с изложенным выше.

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска, третьего лица Администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Минеева И.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается распиской, ДД.ММ.ГГГГ Минеев И.А. приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Строительство данного дома осуществлялось М.. в 1960 году на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передачи Митяеву В.Н. на праве бессрочного пользования земельного участка для возведения жилого одноэтажного дома. Данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Октябрьском райфо, что подтверждается справкой. М. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается домовой книгой.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет общую площадь 35.4 кв.м., в том числе жилую 21.7 кв.м. Наличие почтового адреса подтверждается информационной справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению ООО «Научно-производственное многоотраслевое предприятие «Сибпромтехпроект» от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, соответствуют действующим строительным нормам и правилам в строительстве (СНиП), техническим регламентам и другим нормативным документам и обеспечивают безопасную эксплуатацию для жизни и здоровья людей, индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес> на нормативный срок службы.

Кроме того, жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным правилам и нормативам (заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Огнеборец» от ДД.ММ.ГГГГ) и Управление Архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ считает возможным сохранение жилого дома при использовании его в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативный требований и правил.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> и ФГУП «Ростехинвентаризация» спорный жилом дом на праве собственности не зарегистрирован.

При таких обстоятельствах, учитывая, что жилой дом, соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, земельный участок на котором был возведен жилой дом был предоставлен на законном основании, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Минеевым И.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 35.4 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Копия верна.

Председательствующий: А.С. Харитонов