Именем Российской Федерации 14 января 2011 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Родичевой Г. В., с участием представителя истца Чудаева А.В., при секретаре Маташковой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Золотодобывающая компания «Полюс» к Омельченко В.Г. о признании не приобретшим право пользования помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: ЗАО «Золотодобывающая компания «Полюс» обратилось в суд с иском к Омельченко В.Г. о признании не приобретшим право пользования помещением № в административно-бытовом корпусе, расположенным по адресу <адрес>, лит. Б, и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, общежитие. Свои требования мотивируя тем, что ЗАО «Золотодобывающая компания «Полюс» является собственником комплекса объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, включающего в себя: административно-бытовой комплекс, дизельную, баню с овощехранилищем, склад с холодной камерой и кухонным блоком, здание зимней автопарковки-автомойка, тепловые сети, сети водопровода и канализации, право собственности на указанные объекты зарегистрировано в установленном законом порядке за истцом, иных объектов недвижимости с адресацией: <адрес>, не существует. Как усматривается из технических паспортов на объекты, в указанных объектах нет жилых помещений, они не подвергались перепланировки или реконструкции. ДД.ММ.ГГГГ ПВС <адрес> зарегистрировало по месту жительства Омельченко В.Г. по адресу: <адрес>, общежитие. Омельченко В.Г. был принят на работу прорабом в артель старателей «Полюс» ДД.ММ.ГГГГ, уволен ДД.ММ.ГГГГ, однако продолжает быть зарегистрирован по указанному выше адресу. Такого объекта как общежитие по <адрес> не существует. Ответчик действительно проживал около трех месяцев 1998 года в нежилом помещении № (комната для водителей), расположенном в административно-бытовом корпусе по адресу: <адрес> лит. Б, данное помещение сотрудниками в обиходе называется «общежитие», так как используется для временного размещения работников, прибывающих с мест работы, расположенных в <адрес>, а также для отдыха водителей. Помещение оборудовано спальными местами (кроватями), рядом находятся места общего пользования. Ответчик проживал в указанном помещении в связи с работой в ЗАО «Полюс» и отсутствием собственного жилья в <адрес>, в связи с чем и был зарегистрирован по его просьбе по указанному адресу. В связи с изложенным ЗАО «Золотодобывающая компания «Полюс» просит суд признать Омельченко В.Г. не приобретшим право пользование помещением № в административно-бытовом корпусе по адресу: <адрес> лит. Б, поскольку помещение № является нежилым, не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, договоров о предоставлении ответчику помещения в форме служебного жилого помещения или помещения в общежитии ЗАО «Полюс» с ответчиком не заключало, плату за пользование помещением с ответчика не взимало, истец давал согласие на регистрацию Омельченко В.Г. по указанному адресу в связи с тем, что он являлся его работником. В судебном заседании представитель истца Чудаев А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил изложенные выше обстоятельства, дополнительно пояснил, что в собственности у Омельченко В.Г. имеется четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, таким образом, он обеспечен жильем. За период временного проживания в нежилом помещении плата с Омельченко не взыскивалась. Ответчик Омельченко В.Г. в судебное заседание не явился. Судом предпринимались меры к его вызову и уведомлению о месте и времени рассмотрения настоящего дела по адресам: <адрес>, и по <адрес>, однако от получения судебных повесток и письменных уведомлений с разъяснением права на защиту своих интересов в случае невозможности участия в судебном заседания посредством представителя, ответчик уклоняются, что подтверждается возвращением заказной корреспонденции, направленной на его имя, с отметкой об истечении срока хранения, и расценивается судом как злоупотребление своим правом. В соответствии со ст.ст.118, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в Октябрьском район г. Красноярска Тарасова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск ЗАО Закрытого акционерного общества «Золотодобывающая компания «Полюс» обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Статья 15 ЖК РФ к объектам жилищных прав относит жилые помещения (ч.1). Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч.2). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч.3). В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Пункт 4 данных Правил предусматривает обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Согласно п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. В судебном заседании установлено, что Закрытое акционерное общество «Золотодобывающая компания «Полюс» является собственником административно-бытового корпуса, нежилого назначения, с лит. Б, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 45). Согласно справке отдела адресно-справочной службы УФМС РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Омельченко В.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие. (л.д. 72). Вместе с тем, согласно техническому паспорту указанного выше нежилого здания (л.д. 46-56), жилых помещений в нем, в том числе общежития, не имеется. Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за Омельченко В.Г. на праве собственности зарегистрировано жилое помещение, - четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 108,5 квадратных метров. Приведенные выше доказательства свидетельствуют о том, что помещение, в котором состоит на регистрационном учете ответчик, жилым помещением не является, ответчик фактически по месту регистрации не проживает, затрат по содержанию помещения не несет, своих прав на данное помещение не предъявлял, договор социального найма с ним, а также иные договоры или сделки, в том числе и не предусмотренные федеральным законом, но не противоречащие ему, с ним на данное помещение не заключались, у ответчика имеется на праве собственности другое жилое помещение в <адрес>, где он имеет возможность проживать, в связи с чем суд считает, что Омельченко В.Г. не приобрел право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.194 –199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ЗАО «Золотодобывающая компания «Полюс» удовлетворить. Признать Омельченко В.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования помещением, расположенным по адресу <адрес>, лит. Б, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение считать заочным. Ответчик вправе в 7-дневный срок подать в Октябрьский районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Красноярска. Председательствующий: