Дело № 2-2646/2010 Дата обезличена года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Белякова В.Б.,
при секретаре Мироненко М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске Дата обезличена года гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии города Архангельска об обязании предоставить жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском к мэрии г.Архангельска об обязании предоставить на состав семьи пять человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в г. Архангельске, по нормам социального найма, так как дом признан непригодным для проживания.
Истец в судебном заседании уточнила исковые требования и просила обязать мэрию города Архангельска предоставить на состав семьи пять человек, включая ФИО6, ФИО5, ФИО4 и ФИО3, благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям города Архангельска в виде двух комнат в коммунальной квартире, жилой площадью не менее 26,7 кв.м., общей площадью не менее 34,7 кв.м., расположенное в черте города Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма во внеочередном порядке.
Третье лицо ФИО6 поддержал вышеуказанные уточненные исковые требования.
Третье лицо ФИО5, действующая за себя и как законный представитель ФИО4 и ФИО3 уточненные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика мэрии города Архангельска ФИО7, действующий на основании доверенности, с иском не согласился и пояснил, что дом, в котором проживает истица признан непригодным для проживания, жилое помещение будет предоставлено по мере расселения жилого фонда, предоставление жилья вне очереди истцу нарушит права других лиц имеющих право на расселение.
Третье лицо МУ «ИРЦ» уведомлено о дне, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки своего представителя не сообщили.
Третье лицо ТСЖ «ФИО10» представило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец и члены её семьи занимают по договору социального найма две комнаты в коммунальной квартире в ....
На основании заключения межведомственной комиссии от Дата обезличена года данный дом признан аварийным и подлежащим сносу, проведение капитального ремонта экономически нецелесообразно.
Дав анализ изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к выводу, что истица имеет право на предоставление жилого помещения в связи с непригодностью дома для проживания.
В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
На основании ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 ст.57 ЖК РФ случаев.
Согласно ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Статьей 85 ЖК РФ определено в качестве основания предоставления жилых помещений по договору социального найма признание дома непригодным для проживания, при этом порядок предоставления жилых помещений установлен ст.87,89 ЖК РФ.
В силу статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному статьей 87 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Из материалов дела усматривается, что наниматель ФИО1 и члены её семьи ФИО6, ФИО5, ФИО4 и ФИО3 занимают по договору социального найма две комнаты в коммунальной квартире в..., жилая площадь которых составляет 26,7 кв.метра, общая - 34,7 кв.м.
Исходя из положений вышеназванных норм закона, истец имеет право на предоставление жилого помещения на состав семьи пять человек жилой площадью в размере не менее 26,7 кв. метра, общей - не менее 34,7 кв.м.
По мнению суда, с учетом изложенного выше, ссылки истицы на нарушение нумерации комнат в рассматриваемом доме не имеют определяющего значения для существа рассматриваемого спора.
Доводы представителя мэрии города Архангельска относительно того обстоятельства, что при удовлетворении искового заявления будут нарушены права других лиц на предоставление жилых помещений не могут быть приняты во внимание, так как в соответствии с действующим законодательством истица имеет право на внеочередное предоставление жилья и последнее не может быть ущемлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать мэрию города Архангельска предоставить ФИО1 на состав семьи пять человек, включая ФИО6, ФИО5, ФИО4 и ФИО3, благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям города Архангельска в виде двух комнат в коммунальной квартире, жилой площадью не менее 26,7 кв.м., общей площадью не менее 34,7 кв.м., расположенное в черте города Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма во внеочередном порядке.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Архангельска.
В окончательной форме решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья В.Б. Беляков
Копия верна: В.Б. Беляков