о предоставлении жилого помещения

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего - судьи Обориной В. М.,

при секретаре Сметаниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.И.В. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Х.И.В. обратилась с иском к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма на семью из трех человек, взыскании судебных расходов в размере 12 200 руб. Требования обосновывает тем, что дом Номер обезличен, в котором находится занимаемое ею жилое помещение, признан непригодным для проживания.

В судебное заседание истица не явилась, уполномочила представлять ее интересы представителю.

Представитель истицы по доверенности С.Б.Н.иск поддержал, просил о предоставлении жилого помещения в размере двухкомнатной квартиры, общей площадью 52,5 кв.м., настаивая на взыскании расходов в полном объеме.

Третьи лица Х.А.Ю., Х.А.Ю. извещены о рассмотрении дела, в суд не явились, выразили согласие на предоставление жилого помещения истцу с включением их в качестве членов семьи нанимателя.

Представитель мэрии г. Архангельска - Р.Н.К., действующий на основании доверенности, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, иск не признал, не оспаривая право истца на предоставление равнозначного жилого помещения взамен непригодного для проживания в виде двухкомнатной квартиры, указал на отсутствие в муниципальном жилом фонде свободного жилья и несоразмерность понесенных истцом расходов.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Согласно пункту 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечая установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Истец является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры ... по договору социального найма. Договор в письменной форме заключен Дата обезличена года.

Вместе с истицей проживают в настоящее время дети: Х.А.Ю.-сын, Х.А.Ю.-дочь.

Жилое помещение состоит из квартиры, имеющей отдельные две комнаты, жилой площадью 32,3 кв.м., общей площадью - 52,5 кв.м. что подтверждается поквартирной карточкой и договором социального найма.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно п.33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года непригодными для проживания признаются жилые дома, находящиеся в состоянии недопустимости уровня надежности в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

Уполномоченная комиссия проводит оценку соответствия жилого помещения установленным требованиям и принимает решение о несоответствии помещения и признания его непригодным для проживания в соответствии с п.42-47.

Актом обследования межведомственной комиссии, назначенной распоряжением и.о. мэра г.Архангельска от Дата обезличена года, при осмотре Дата обезличена года установлено, что жилой ... не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, аварийный, подлежит сносу, проведение капитального ремонта экономическим нецелесообразно.

Таким образом, установлено, что дом компетентным органом признан непригоден для проживания, жильцы подлежат выселению.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Основанием предоставления жилья гражданам в связи со сносом дома является положения ст. 86 ЖК РФ, оно дает право нанимателю на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма.

Предоставляемое в связи с выселением по непригодности другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (пункт 1 статьи 89 ЖК РФ).

Учитывая, что законодатель связывает равнозначность другого предоставляемого жилого помещения с размером общей площади ранее занимаемого жилого помещения, либо числу комнат в коммунальной квартире, поэтому требования о предоставлении жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры подлежат удовлетворению,, что не противоречит положениям ч.2 ст.89 ЖК РФ.

Жилой дом и соответственно занимаемое жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что сторонами не оспаривается, поэтому обязанность по предоставлению жилого помещения возлагается на мэрию г.Архангельска, иные доводы представителя мэрии г.Архангельска значение по заявленному спору не имеют, т.к не могут служить основанием для отказа в иске.

Истец при подаче иска уплатил госпошлину 200 руб., что подтверждается квитанцией нал.д.3.

Кроме того истец понес расходы в виде оплаты услуг представителя в сумме 12 000 руб.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает в возмещение с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 1 ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая характер спора, имеющуюся судебную практику, оказанную юридическую помощь истцу в виде составления искового заявления и участия в судебной инстанции, суд находит расходы в сумме 6000 руб. достаточными, считая их в остальной части завышенными.

Всего с пользу истца должны быть взысканы расходы в размере 6200 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Х.И.В. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить Х.И.В. на состав семьи из трех человек, включая сына Х.А.Ю., дочь Х.А.Ю. благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью 52,5 кв.метров по договору социального найма.

Взыскать с мэрии города Архангельска в пользу Х.И.В. расходы 6200 (Шесть тысяч двести) руб.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме -Дата обезличена года.

Председательствующий В.М.Оборина

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года