«Дата обезличена» июня 2010 года город ...
Октябрьский районный суд города ... в составе
председательствующего судьи ФИО5
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к мэрии города ... о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к мэрии г.... о предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что дом Номер обезличен корпус 1 по ... в г...., где она занимает на условиях социального найма однокомнатную квартиру Номер обезличен, признании непригодным для проживания. В связи с чем, просит предоставить ей на состав семьи из одного человека, благоустроенное применительно к условиям города ... жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города ..., равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - не менее 16,7 кв.м.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным основаниям.
Представитель ответчика мэрии г.... в суд не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ФИО7», надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.
Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище и использования жилых помещений по назначению.
Согласно пункту 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Судом установлено, что истец является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г...., ..., ... корпус 1 ....
Согласно представленному в материалы дела договору социального найма, жилая площадь занимаемой истцом однокомнатной квартиры составляет 9,6 квадратных метра, а общая площадь составляет 16,7 квадратных метра.
Из акта межведомственной комиссии от Дата обезличенагода следует, что было проведено обследование жилого дома Номер обезличен корпус 1 по ... в городе ..., установлено что дом, следует отнести к категории непригодных для проживания, проведение капитального ремонта здания экономически нецелесообразно.
Распоряжением мэра г. ... от Дата обезличенагода Номер обезличенр администрации Октябрьского территориального округа поручено в кратчайшие сроки произвести расселение жильцов дома Номер обезличен корпус 1 по ... в г. ....
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания.
Статьей 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.
Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (пункт 1 статьи 89 ЖК РФ).
Так как дом, в котором истец занимает на условиях социального найма квартиру признан в установленном порядке непригодным для проживания, то истец имеет право на получение жилого помещения равнозначного занимаемому. При этом законодатель связывает равнозначность другого предоставляемого жилого помещения с размером общей площади ранее занимаемого жилого помещения, поэтому требования истца о предоставлении жилого помещения в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 16,7 кв.м. подлежат удовлетворению, что соответствует положениям ст.89 ЖК РФ. Жилое помещение должно быть предоставлено истцу на состав семьи из одного человека, поскольку иных лиц, занимающих на условиях социального найма вышеуказанное жилое помещение, не имеется.
Жилой дом и соответственно занимаемое жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что сторонами не оспаривается, поэтому обязанность по предоставлению жилого помещения возлагается на мэрию г.....
Каких-либо возражений, доказательств в их обоснование стороной ответчика не представлено.
С учетом изложенного, суд, приходит к выводу о том, что истцу должно быть предоставлено благоустроенное применительно к условиям г.... жилое помещение на состав семьи из одного человека, по договору социального найма, во внеочередном порядке, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной в черте города Архангельска, общей площадью не менее 16,7 кв.м., жилой не менее 9,6кв.м.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к мэрии города ... о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать Мэрию города ... предоставить ФИО2 на состав один человек, по договору социального найма, во внеочередном порядке, благоустроенное применительно к условиям г.Архангельска жилое помещение, в виде отдельной однокомнатной квартиры, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города ..., равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - не менее 16,7 кв.м., жилой не менее 9,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в ... областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Архангельска.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличенагода.
Председательствующий ФИО8