Дело № 10 ноября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Белякова В.Б., при секретаре Мироненко М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске 10 ноября 2010 года гражданское дело по иску Б.О.И. к мэрии города Архангельска об обязании предоставить жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к мэрии г.Архангельска об обязании ответчика предоставить ей на состав семьи три человека благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем санитарным и техническим нормам и правилам, по площади не менее 15 кв. м. общей площади жилого помещения на одного человека во внеочередном порядке. Свои требования мотивировала тем, что <адрес> в <адрес>, в котором они зарегистрированы признан непригодным для проживания.
В ходе судебного заседания истица уточнила заявленные исковые требования, просит обязать мэрию города Архангельска предоставить ей на состав семьи четыре человека включая Б.С.Б., П.Э.О. и П.С.Э. благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям города Архангельска в виде трех комнат, в коммунальной квартире, жилой площадью не менее 41,1 квадратных метров, общей площадью не менее 66,3 квадратных метра, расположенное в черте города Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма во внеочередном порядке.
Представитель мэрии города Архангельска Х.Я.В. о судебном заседании извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без их участия.
Третьи лица Б.С.Б., П.Э.О. и П.С.Э. в ходе судебного заседания уточненные исковые требования поддержали.
Третье лицо - МУ «ИРЦ» о дате, времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, представителя в суд не направили.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица и члены ее семьи зарегистрированы в жилом помещении <адрес> в <адрес> и занимают в ней три комнаты.
На основании заключения межведомственной комиссии от 31 марта 2003 года данный дом признан непригодным для проживания, проведение капитального ремонта экономически нецелесообразно.
Дав анализ изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к выводу, что истица имеет право на предоставление жилого помещения в связи с непригодностью дома для проживания.
В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
На основании ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 ст.57 ЖК РФ случаев.
Согласно ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Статьей 85 ЖК РФ определено в качестве основания предоставления жилых помещений по договору социального найма признание дома непригодным для проживания, при этом порядок предоставления жилых помещений установлен ст.87,89 ЖК РФ.
В силу статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному статьей 87 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Из материалов дела усматривается, что наниматель Б.О.И. и члены ее семьи зарегистрированы в жилом помещении, <адрес> в <адрес> и занимают в ней три комнаты, жилая площадь которых составляет 41,1 кв.метра, общая - 66,3 кв.м.
Исходя из положений вышеназванных норм закона, истица имеет право на предоставление ей жилого помещения в виде трех комнат в коммунальной квартире на состав семьи четыре человека, жилой площадью в размере не менее 41,1 кв. метра, общей площадью не менее 66,3 кв.м.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в возврат в сумме 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать мэрию города Архангельска предоставить Б.О.И. на состав семьи четыре человека включая Б.С.Б., П.Э.О. и П.С.Э. благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям города Архангельска в виде трех комнат, в коммунальной квартире, жилой площадью не менее 41,1 квадратных метров, общей площадью не менее 66,3 квадратных метра, расположенное в черте города Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма во внеочередном порядке.
Взыскать с мэрии города Архангельска в пользу Б.О.И. госпошлину в возврат в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Архангельска.
В окончательной форме решение изготовлено 15 ноября 2010 года.
Судья В.Б. Беляков
Копия верна: В.Б. Беляков