О выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения

Дело № 2 - 3339/2010 29 сентября 2010 года

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Машутинской И.В.,

с участием прокурора Розановой Т.О.,

при секретаре судебного заседания Поздеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г.Архангельске гражданское дело по иску М.Л.Д. к Р.А.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец М.Л.Д. обратилась в суд с иском к Р.А.А. о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи путем выселения. В обоснование иска указала, что она на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы дочь собственника Р.И.Л. и ответчик Р.А.А. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского округа г. Архангельска, был расторгнут брак между Р.И.Л. и Р.А.А. Ответчику, как бывшему члену семьи, неоднократно предлагалось выехать из жилого помещения, принадлежащего истцу, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако по настоящее время Р.А.А., продолжает проживать в спорном жилом помещении, сохраняя регистрацию по месту жительства.

В связи с чем, истец просит выселить ответчика из принадлежащей ей квартиры по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец М.Л.Д., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась.

Представитель истца по доверенности - Н.С.Я., исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении. Просила выселить ответчика из жилого помещения, так как квартира необходима Истцу для личного использования.

Ответчик Р.А.А. исковые требования не признал, считает, что оснований для его выселения не имеется, поскольку в 2005 г. было устное соглашение с Истцом о вселении его в спорное жилое помещение.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные по делу доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью первой указанной статьи четко определен состав семьи собственника жилого помещения, который включает супруга, детей, их родителей.

Судом установлено, что М.Л.Д., является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Данный факт сторонами по делу не оспаривается.

Согласно поквартирной карточке, представленной в суд по запросу суда МУ «ИРЦ» в указанной квартире зарегистрированы: дочь истицы Р.И.Л. с ДД.ММ.ГГГГ и ее бывший муж Р.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ Иные лица в указанном жилом помещении не зарегистрированы.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик вселен в жилое помещение, о котором возник спор, с соблюдением установленного порядка, в связи с чем приобрел право пользования им.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Р.И.Л. и Р.А.А. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание, что указанная квартира не входит в состав нажитого супругами во время брака имущества и является личной собственностью М.Л.Д., а после вступления в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского округа г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ, которым брак между Р.И.Л. (дочерью Истца) и ответчиком расторгнут, то Р.А.А. утратил статус члена семьи М.Л.Д.

Соответственно, согласно положениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, у него отсутствуют законные основания пользоваться принадлежащим на праве собственности истцу жилым помещением.

В судебном заседании из пояснений сторон было установлено, что какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений с дочерью Истца между собственником и ответчиком не состоялось.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению

В судебном заседании представитель истца Н.С.Я. пояснила, что истец неоднократно предъявляла ответчику устные требования об освобождении квартиры, предупреждала о возможном разрешении спора в судебном порядке, однако Р.А.А. данные требования были проигнорированы.

Своими действиями ответчик нарушил права истицы на владение, пользование, распоряжение своей собственностью.

Довод собственника квартиры М.Л.Д. о том, что право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется и тот факт, что помещение необходимо ей для проживания, отдельно от бывшего зятя, суд считает обоснованным и в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ подтвержденным представленными в суд доказательствами.

Доводы ответчика о том, что между ним и Истцом в 2005 году была устная договоренность на вселение его в спорное жилое помещение на законных основаниях, то обстоятельство, что он делал косметический ремонт в квартире, не могут быть приняты во внимание как допустимые доказательства по делу.

Соответственно, не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что совместное проживание в одной квартире с истцом будет являться допустимым и целесообразным.

Таким образом, суд считает, что ответчик Р.А.А. подлежит выселению, без предоставления ему иного жилого помещения, с учетом требований истицы, поскольку утратил статус члена семьи собственника жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истицы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск М.Л.Д. к Р.А.А. о выселении удовлетворить.

Выселить Р.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Р.А.А. в пользу М.Л.Д. госпошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено кассационной представление в суд кассационной инстанции Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.В. Машутинская

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2010 года.