Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре Федотовой Е.В.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в городе Архангельске гражданское дело по иску Р.Е.Л. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Р.Е.Л. обратилась в суд с иском к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения.

В обоснование требований указала, что по договору социального найма она является нанимателем жилого помещения - двух комнат № 30, 32 жилой площадью 29,1 кв.м., общей площадью 40,3 кв.м. в доме коридорного типа <адрес>. Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан непригодным для проживания.

С учетом уточненных требований истец просит суд обязать ответчика предоставить ей на состав семьи один человек по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное применительно к условиям г. Архангельска, отвечающее установленным требованиям, расположенное в границах г. Архангельска жилое помещение, состоящее не менее чем из дух комнат в коммунальной квартире, равнозначное по жилой площади ранее занимаемому жилому помещению не менее 29,1 кв.м. по общей площади и не менее 40,3 кв. м.

В судебном заседании истец на уточненных требованиях настаивала по тем же основаниям, просила предоставить жилье в связи с признанием жилого дома непригодным для проживания.

Представитель ответчика по доверенности К.М.Н. извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Правительства Архангельской области, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на иск.

Представитель третьего лица Министерства здравоохранения и социального развития Архангельской области, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не известил.

С учетом мнения истца дело рассмотрено судом при данной явке.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статей 40, 46 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище; каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом установлено и по делу не оспаривается, что по договору социального найма истец является нанимателем двух комнат №30, 32 жилой площадью 29,1 кв.м., общей площадью 40,3 кв.м. в доме коридорного типа <адрес> межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан непригодным для проживания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со статьями 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как предусмотрено пунктами 1, 2 статьи 89 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 17.12.2009 г. №316-ФЗ) предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В отношении размера подлежащего к предоставлению жилого помещения суд принимает во внимание следующее.

При предоставлении жилых помещений по договору социального найма по основаниям, указанным в статьях 85, 87, 89 ЖК РФ, происходит замена объекта жилищных прав с непригодного для проживания на пригодное для этих целей, жилье предоставляется в порядке признания дома непригодным для проживания.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о предоставлении истцу на состав семьи один человек жилого помещения, жилой площадью не менее 29,1 кв.м., общей площадью не менее 40,3 кв. м. При этом права истца не будут нарушены и ей будет предоставлено равнозначное ранее занимаемому жилое помещение.

Суд учитывает, что право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено ЖК РФ в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения во внеочередном порядке. Указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет. Доказательств обеспечения истца жильем ответчиком в несоблюдение статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку жилой дом, в котором находится жилое помещение, предоставленное истцу, в установленном порядке признан непригодным для проживания, истец имеет право на внеочередное предоставление по договору социального найма на состав семьи жилого помещения, отвечающего установленным требованиям.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 200 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

иск Р.Е.Л. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения, - удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить Р.Е.Л. на состав семьи один человек по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное применительно к условиям г. Архангельска, отвечающее установленным требованиям, расположенное в границах города Архангельска жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат в коммунальной квартире, равнозначное по жилой площади ранее занимаемому жиломупомещению - не менее 29,1 (двадцать девять и одна десятая) квадратных метров, по общей площади - не менее 40,3 (сорок и три десятых) квадратных метров.

Взыскать с мэрии города Архангельска в пользу Р.Е.Л. 200 (двести) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                      Парфенов А.П.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2010 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>в