об обязании выполнить договор купли-продажи квартиры

Дело №2-4205/2010 01 декабря 2010 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний Федотовой Е.В.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в городе Архангельске гражданское дело по иску Б.О.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Архгражданреконструкция» об обязании выполнить договор купли-продажи квартиры, взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

установил:

в производстве суда находится дело по иску Б.О.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Архгражданреконструкция» (ООО «Архгражданреконструкция») об обязании выполнить договор купли-продажи квартиры, взыскании неустойки, компенсации морального вреда.

В обоснование требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № о предстоящей реализации жилья, подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи квартиры. Предметом договора является однокомнатная квартира с проектным номером 63 на 11 этаже, общей проектной площадью 39 кв.м. по строительному адресу: <адрес>), кадастровый номер №. По условиям договора сдача дома - ориентировочно 4 квартал 2008 г. Истец указывает, что в срок, предусмотренный договором, объект ответчиком не передан.

В связи с этим, на основании статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» истец просит суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 333391,78 руб., компенсацию морального вреда в размере 500 тыс. руб., обязать ответчика выполнить договор.

В судебном заседании представители истца по доверенности Б.Н.В. и представитель ответчика по доверенности С.А.А. ходатайствовали перед судом об утверждении достигнутого по делу мирового соглашения на следующих условиях:

Ответчик признает исковые требования об уплате неустойки по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 тыс. руб. Истец отказывается от своих исковых требований в оставшейся части (заключение договора, взыскание неустойки, компенсации морального вреда).

Ответчик в добровольном порядке обязуется возвратить указанные денежные средства до ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы по госпошлине оплачиваются ответчиком.

Расходы по оплате услуг представителя истца оплачиваются истцом.

Просят утвердить мировое соглашение на указанных условиях, производство по делу прекратить.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

При утверждении условий мирового соглашения судом производство по делу прекращается в соответствии со статьей 220 ГПК РФ.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Подписанное сторонами заявление об утверждении мирового соглашения на указанных условиях приобщено к материалам дела, полномочия представителей сторон проверены, у суда сомнений не вызывают.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ, заключающиеся в прекращении производства по делу и недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, подписи отобраны.

Таким образом, суд полагает необходимым утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами по гражданскому делу по иску Б.О.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Архгражданреконструкция» об обязании выполнить договор купли-продажи квартиры, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, по условиям которого:

Ответчик признает исковые требования об уплате неустойки по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 100000 (сто тысяч) рублей. Истец отказывается от своих исковых требований в оставшейся части (заключение договора, взыскание неустойки, компенсации морального вреда).

Ответчик в добровольном порядке обязуется возвратить указанные денежные средства до ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы по госпошлине оплачиваются ответчиком.

Расходы по оплате услуг представителя истца оплачиваются истцом.

Настоящее мировое соглашение содержит весь объем соглашений сторон, связанных с судебными расходами по данному делу.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В случае невыполнения условий мирового соглашения оно подлежит принудительному исполнению в порядке, установленном для принудительного исполнения судебного решения.

На определение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана частная жалоба в течение 10 дней со дня принятия определения в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий Парфенов А.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>в