«26» ноября 2010 года город Архангельск Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Пыжовой И.А., при секретаре Москвиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Соломбальского района г.Архангельска в интересах А.Л.Н., А.Ю.В., А.М.Ю., А.П.Ю. к мэрии <адрес> о предоставлении жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Прокурор <адрес> района г. Архангельска обратился в суд в интересах А.Л.Н., А.Ю.В., А.М.Ю., А.П.Ю. с иском к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что <адрес> в <адрес>, в котором расположена занимаемая истцами по договору социального найма квартира №, признан межведомственной комиссией непригодным для проживания, в связи с чем, просит предоставить А.Ю.В. на состав семьи из четырех человек, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Архангельска, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - не менее 40,8 квадратных метров. В судебном заседании помощник прокурора <адрес> района г. Архангельска Р.А.В. на удовлетворении иска настаивает по основаниям, указанным в исковом заявлении. Истец А.Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд обязать ответчика ФИО10.на состав семьи из четырех человек благоустроенное применительно к условиям города Архангельска жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью не менее 40,8 кв.м., жилой не менее 22,7кв.м. Истцы А.Ю.В., А.М.Ю., А.П.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика мэрии г.Архангельска К.М.Н.с иском не согласился, пояснил, что в настоящее время свободных жилых помещений соответствующих заявленным требованиям не имеется, внеочередное предоставление истцам жилого помещения приведет к нарушению прав иных граждан, чьи дома также признаны непригодными для проживания. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица МУ «ИРЦ», надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования. Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ А.Л.Н. обратилась в Прокуратуру <адрес> округа г. Архангельска с заявлением, в котором содержится просьба обратиться в суд в защиту прав семьи А.Л.Н. с иском к мэрии г.Архангельска об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма в связи с тем, что занимаемое семьей жилое помещение, расположено в доме, признанном непригодным для проживания. В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище и использования жилыхпомещений по назначению. Согласно пункту 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилымпомещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилоепомещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Основания и порядок признания дома непригодным для проживания предусмотрены «Положением о признании помещенияжилым помещением, жилогопомещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» утвержденным Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года. Судом установлено, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ А.Ю.В. и членам его семьи предоставлено жилое помещение для проживания, расположенное по адресу: <адрес> занимаемых истцами жилого помещения составляет 22,7кв.м., общая площадь 40,8кв.м. Из акта межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было проведено обследование жилого <адрес>, установлено что дом, следует отнести к категории непригодных для проживания, проведение капитального ремонта здания экономически нецелесообразно. Распоряжением мэра г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ №р администрации Северного территориального округа совместно с отделом по учету и распределению жилой площади поручено расселить жильцов <адрес> на постоянное место жительства по мере поступления освобождаемого и вновь построенного жилого фонда. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилыепомещения по договорамсоциальногонайма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания. Статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма. Основанием предоставления жилья гражданам в связи со сносом дома является положения ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, оно дает право истцу на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма. Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (пункт 1 статьи 89 ЖК РФ). Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Так как дом, в котором истцы занимают на условиях социального найма квартиру признан в установленном порядке непригодным для проживания, то они имеют право на получение жилого помещения равнозначного занимаемому. При этом законодатель связывает равнозначность другого предоставляемого жилого помещения с размером площади ранее занимаемого жилого помещения, поэтому требования о предоставлении жилого помещения жилой площадью не менее 22,7 кв.м. и общей площадью не менее 40,8кв.м. подлежат удовлетворению, так как соответствует положениям ст.89 ЖК РФ. Жилое помещение должно быть предоставлено истцам на состав семьи из четырех человек. Довод ответчика о том, что внеочередное предоставление истцам жилого помещения приведет к нарушению прав иных граждан, чьи дома также признаны непригодными для проживания, суд считает несостоятельным, поскольку внеочередное предоставление жилья не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь; жилье гражданам, которые в соответствии с ЖК РФ имеют право на его внеочередное получение, должно быть предоставлено после обращения данных граждан в орган местного самоуправления с целью реализации имеющегося у них субъективного права. С учетом изложенного, суд, приходит к выводу о том, что истцам должно быть предоставлено благоустроенное применительно к условиям г.Архангельска жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, на состав семьи из четырех человек, по договору социального найма, во внеочередном порядке, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Архангельска, жилой площадью не менее 22,7 кв.м., общей площадью не менее 40,8 кв.м. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора <адрес> района г.Архангельска в интересах А.Л.Н., А.Ю.В., А.М.Ю., А.П.Ю. к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения удовлетворить. Обязать мэрию города Архангельска предоставить А.Ю.В. на состав семьи четыре человека, включая А.Л.Н., А.М.Ю., А.П.Ю. по договору социального найма, во внеочередном порядке, благоустроенное применительно к условиям г.Архангельска жилое помещение, в виде отдельной квартиры, состоящей не менее чем из двух комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Архангельска, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - не менее 40,8 кв.м., жилой площадью не менее 22,7кв.м. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Архангельска. Судья (подпись) И.А. Пыжова Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2010года.