ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дело № 2-4669/2010 08 декабря 2010 года
Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В.,
при секретаре Ляшко В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Северо-Западный Телеком» в лице Архангельского филиала к Б.Н.М. о взыскании задолженности за проживание,
установил:
открытое акционерное общество «Северо-Западный Телеком» в лице Архангельского филиала обратилось в суд с иском к Б.Н.М. о взыскании задолженности за проживание. В обоснование заявленных требований указали, что Б.Н.М. и ее несовершеннолетний сын зарегистрированы и проживают в комнате <адрес>. Указанное здание принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик Б.Н.М., являющаяся нанимателем жилого помещения, свои обязательства по своевременной оплате занимаемого помещения не исполняет, в связи с чем перед истцом образовалась задолженность за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 726 руб. 15 коп., которую и просят взыскать с ответчика.
В судебном заседании представитель истца М.Т.И. на удовлетворении заявленных требований настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик Б.Н.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Возражений относительно заявленного иска суду не представила.
По определению суда и с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Открытому акционерному обществу «Северо-Западный Телеком» на праве собственности принадлежит здание гостиницы-общежития, расположенное по адресу: <адрес>, (л.д.17).
Ответчик Б.Н.М. зарегистрирована по указанному адресу в комнате № (л.д.7).
Вместе с ней в указанной комнате зарегистрирован ее несовершеннолетний сын Б.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).
Согласно представленному истцом расчету у Б.Н.М. имеется задолженность за проживание в общежитии за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 726 руб. 15 коп. (л.д.6).
Задолженность Б.Н.М. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскана решением мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского округа г. Архангельска (л.д.16).
По договору найма жилого помещения, как это предусмотрено ч. 1 ст. 671 ГК РФ одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
При этом согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Обязанность по своевременному внесению платы за специализированное жилое помещение, к которым в данном случае относятся общежития, в целом соответствует аналогичной обязанности нанимателя по договору социального найма.
В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям ст. 65 и 67 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 65), а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ст. 67).
При этом ч. 6 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.
В материалы дела истцом были представлены утвержденные представителем собственника здания тарифы на проживание в общежитии, согласно которым стоимость оплаты за комнату составила: с ДД.ММ.ГГГГ - 2 344 руб. 94 коп., с ДД.ММ.ГГГГ - 2 745 руб. 00 коп., с ДД.ММ.ГГГГ - 3 567 руб. 00 коп. (л.д. 9, 10, 12).
Представленный истцом расчет суммы задолженности Б.Н.М. за проживание в общежитии, арифметическая правильность которого проверена судом, произведен истцом в соответствии с действующим законодательством.
Со стороны ответчика контррасчета, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, согласно которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за проживание в общежитии в размере 58 726 руб. 15 коп.
На основании ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 1 961 руб. 79 коп.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования открытого акционерного общества «Северо-Западный Телеком» в лице Архангельского филиала к Б.Н.М. о взыскании задолженности за проживание удовлетворить.
Взыскать с Б.Н.М. задолженность за проживание 58 726 руб. 15 коп., а также в возврат уплаченной государственной пошлины 1 961 руб. 79 коп., всего 60 687 руб. 94 коп.
Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.
Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2010 года.
Председательствующий Е.В. Акишина