Дело № 2-4504/2010
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
16 декабря 2010 г. | г. Архангельск |
Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе
председательствующего судьи Лобановой Н.В.
при секретаре Филипповой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Корона» к Т.Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,
установил:
ТСЖ «Корона» обратилось в суд с иском к Т.Е.В. с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., расходов на уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
В обоснование иска указано, что Т.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ заключила с ООО «Агентство - ТС» договор № на долевое участие в строительстве <данные изъяты> квартиры. Пункт 3.6 данного договора предусматривал, что ответчик после сдачи дома в эксплуатацию обязан оплачивать расходы по аренде земельного участка, на котором расположен дом, расходы на оплату теплоснабжения и эксплуатационные расходы по содержанию дома в доле, приходящейся на принадлежащую ему квартиру. Жилой дом введен в эксплуатацию разрешением мэрии г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана ответчику по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Решением собственников помещений многоквартирного дома <адрес> для управления данным домом создано ТСЖ «Корона». ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Корона» и ООО «Агентство - ТС» подписан акт, в соответствии с которым товарищество приняло на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, уплате платежей, связанных с его эксплуатацией. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказаны услуги по содержанию дома и теплоснабжению на сумму <данные изъяты>, из которой Т.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты>. Ответчику направлялось требование о погашении указанной задолженности, которое не было исполнено.
В ходе рассмотрения дела представитель ТСЖ «Корона» Ш.Е.В. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Просила также взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.
Т.Е.В. требование о взыскании задолженности по оплате услуг по теплоснабжению и эксплуатационных расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> признала, против удовлетворения требований о взыскании государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> возражала.
Заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Т.Е.В. заключила с ООО «Агентство - ТС» договор № на долевое участие в строительстве <данные изъяты> этажного жилого дома с коммерческим комплексом на пересечении <адрес>, по условиям которого обязалась после сдачи дома в эксплуатацию оплачивать расходы по аренде земельного участка под домом, теплоснабжению и эксплуатационные расходы по содержанию жилого дома в доле, приходящейся на принадлежащую ей квартиру (п. 3.6 договора).
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома для управления многоквартирным жилым домом <адрес>, где находится жилое помещение, строительство которого финансировал ответчик, создано ТСЖ «Корона».
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Агентство - ТС» и ТСЖ «Корона» подписали акт приема жилого дома в эксплуатацию, по условиям которого с момента подписания акта к товариществу переходят обязанности по уплате любых платежей, связанных с эксплуатацией многоквартирного жилого дома.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Корона» оказало услуги по теплоснабжению, содержанию дома на сумму <данные изъяты>, из которых ответчиком оплачено <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено требование о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных расходов, которое получено Т.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ, на момент рассмотрения дела не исполнено.
Т.Е.В. требование о взыскании платы за теплоснабжение и содержание дома признала в полном объеме.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Часть 3 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).
Поскольку признание Т.Е.В. исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, сделано добровольно, последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд, руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, считает возможным принять признание иска ответчиком.
Таким образом, требование ТСЖ «Корона» о взыскании задолженности по оплате услуг по теплоснабжению, эксплуатационных расходов подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу положений п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, для представления интересов истца в ходе судебного разбирательства, подготовки процессуальных документов ТСЖ «Корона» ДД.ММ.ГГГГ заключило договор оказания юридических услуг с Ш.Е.В., во исполнение которого уплатило <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ
Принимая во внимание степень участия представителя истца в процессуальных действиях и подготовке процессуальных документов, категорию и сложность дела, суд находит размер компенсации расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> отвечающим требованиям разумности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление товарищества собственников жилья «Корона» к Т.Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Т.Е.В. в пользу товарищества собственников жилья «Корона» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, уплаченную при подаче заявления государственную пошлину в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.
На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд в течение 10 дней с даты изготовления решения судом в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Архангельска.
Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2010 г.
Судья Н.В. Лобанова