РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дело № 2-4983/2010 23 декабря 2010 года
Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В.,
при секретаре Быковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.Г. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,
установил:
С.Е.Г. обратилась в суд с иском к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, которое в установленном законом порядке признано непригодным для проживания. Однако до настоящего времени другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма ответчиком не предоставлено.
В судебном заседании С.Е.Г. заявленные требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям.
Представитель мэрии г. Архангельска К.А.С. в судебном заседании, не отрицая, что занимаемое истцом жилое помещение признано непригодным для проживания, с исковыми требованиями не согласилась.
Третье лицо Д.Д.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что спорным жилым помещением является <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся в муниципальной собственности.
В указанной квартире зарегистрировано три человека: С.Е.Г. - наниматель квартиры, ее дети - совершеннолетний Д.Д.С. и несовершеннолетний С.И.С.
Помещения квартир в доме, в котором находится указанное жилое помещение, заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ признаны не соответствующими требованиям, предъявляемым к жилому помещению и непригодны для проживания. Проведение капитального ремонта здания признано экономически нецелесообразным.
Распоряжением заместителя мэра города Архангельска по городскому хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №р администрации Маймаксанского территориального округа на основании указанного заключения межведомственной комиссии было поручено обеспечить жильцов <адрес>, не обеспеченных жилыми помещениями в г. Архангельске, жилыми помещениями маневренного фонда; совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству поручено предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма; после обеспечения жильцов дома жилыми помещениям снести <адрес>.
Таким образом, жилое помещение, которое занимала семья С.Е.Г. по договору социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.
Право каждого на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 86 и 87 ЖК РФ если дом, в котором расположено жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу или признано непригодным для проживания, выселяемым согласно ч. 3 ст. 85 ЖК РФ из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Таким образом, признание жилого помещения непригодным для проживания является безусловным основанием для выселения нанимателя и членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Иными словами, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания предоставляется равноценное по площади жилое помещение, а в случае, если граждане занимали отдельную квартиру, они имеют право на получение квартиры. При этом, законодатель предусмотрел лишь предоставление квартиры без указания количества занимаемых и предоставляемых комнат.
Факт проживания семьи С.Е.Г. в отдельной квартире жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма подтверждается представленными в материалы дела копиями поквартирной карточки, карточки квартиросъемщика и договора социального найма.
На момент разрешения настоящего спора равнозначное жилое помещение взамен непригодного для проживания на состав семьи из <данные изъяты> человек не предоставлено, а потому суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцом С.Е.Г. при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 200 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования С.Е.Г. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.
Обязать мэрию города Архангельска предоставить С.Е.Г. на состав семьи три человека, включая С.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте города Архангельска, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., жилой площадью не менее <данные изъяты> кв.м.
Взыскать с мэрии города Архангельска в пользу С.Е.Г. в возврат государственной пошлины 200 (двести) рублей».
Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.
Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2010 года.
Председательствующий Е.В. Акишина