РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дело № 2-4787/2010 14 декабря 2010 года
Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В.,
при секретаре Ляшко В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.В. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,
установил:
Г.А.В. обратился в суд с иском к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем двух комнат в коммунальной <адрес>. Указанный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году в установленном законом порядке признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Однако до настоящего времени другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма ответчиком не предоставлено.
В судебное заседание Г.А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Его представитель С.Э.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил также взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель мэрии г. Архангельска Б.Е.М. в судебном заседании, не отрицая, что занимаемое истцом жилое помещение признано непригодным для проживания, с исковыми требованиями не согласилась.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что спорным жилым помещением является <адрес>. В указанной квартире истец занимает по договору социального найма две комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В указанных комнатах других лиц, кроме нанимателя Г.А.В., не зарегистрировано.
Часть помещений квартир, а именно <данные изъяты> часть дома, заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ признаны непригодными для проживания.
Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № все помещения квартир спорного дома признаны непригодными для проживания. Дом признан аварийным и подлежащим сносу. Проведение капитального ремонта здания признано экономически нецелесообразным.
Распоряжением мэра города Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ №р на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ администрации Исакогорского и Цигломенского территориальных округов поручено обеспечить жильцов <адрес>, не обеспеченных жилыми помещениями в г. Архангельске, жилыми помещениями маневренного фонда; совместно с отделом по учету и распределению жилой площади службы заместителя мэра города по городскому хозяйству предоставить жильцам данного дома, занимаемым жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма. Муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» Муниципального образования «Город Архангельск» после обеспечения жильцов дома жилыми помещениями маневренного фонда выполнить за счет средств предприятия работы по сносу здания, после чего списать данный дом с баланса.
Таким образом, жилое помещение, которое занимал Г.А.В. по договору социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.
Право каждого на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 86 и 87 ЖК РФ если дом, в котором расположено жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу или признано непригодным для проживания, выселяемым согласно ч. 3 ст. 85 ЖК РФ из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Таким образом, признание жилого помещения непригодным для проживания является безусловным основанием для выселения нанимателя и членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Факт проживания Г.А.В. в двух комнатах коммунальной квартиры жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма подтверждается представленными в материалы дела копиями поквартирной карточки, карточки квартиросъемщика и договором социального найма.
На момент разрешения настоящего спора равнозначное жилое помещение взамен непригодного для проживания Г.А.В. не предоставлено, а потому суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, и ему надлежит предоставить жилое помещение равнозначное ранее занимаемого.
Разрешая требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.В. заключил с С.Э.В. договор на оказание юридической помощи, по условиям которого последний принял на себя обязательства представлять интересы Г.А.В. в суде. За оказание данной услуги истец уплатил по договору <данные изъяты> руб.
Принимая во внимание степень участия представителя истца в процессуальных действиях и подготовке процессуальных документов, категорию и сложность дела, суд находит размер компенсации расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. отвечающим требованиям разумности.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 200 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Г.А.В. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.
Обязать мэрию города Архангельска предоставить Г.А.В. на состав семьи один человек, включая Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма жилое помещение равнозначное ранее занимаемому, состоящее не менее чем из двух комнат, в черте города Архангельска, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., жилой площадью не менее <данные изъяты> кв.м.
Взыскать с мэрии города Архангельска в пользу Г.А.В. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей и в возврат государственной пошлины 200 (двести) рублей, всего <данные изъяты> рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.
Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2010 года.
Председательствующий Е.В. Акишина