о предоставлении жилого помещения

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего - судьи Обориной В. М.,

при секретаре Сметаниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.И.Б. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что <адрес>, в котором расположена занимаемая ею и членами ее семьи по договору социального найма квартира №, признан межведомственной комиссией непригодным для проживания.

Просит обязать ответчика предоставить ей на состав семьи из 6 человек, благоустроенное применительно к условиям города Архангельска жилое помещение общей площадью не менее 54,5 кв.м.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Третье лицо М.А.А.,О.Н.Т.,С.В.Л.действующие в своих интересах и несовершеннолетних в суд не явились, извещены.

Представитель ответчика мэрии г.Архангельска Х.Я.В., действующая на основании доверенности, просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище и использования жилых помещений по назначению.

Согласно пункту 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Судом установлено, что истец на условиях договора социального найма занимает квартиру №, жилой площадью 36,1 кв.м., общей площадью 54,5 кв.м. в <адрес> <адрес>. Типовой договор социального найма заключен ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в качестве членов семьи проживают сын М.А.Н., дочь О.Н.Т., внук О.Н.Т., муж дочери С.В.Л., внучка С.А.В.

Из акта межведомственной комиссией № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было проведено обследование помещений в <адрес> <адрес>.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что проведение капитального ремонта данного дома экономически нецелесообразно, дом отнесен к категории непригодных для проживания. Данное обстоятельство стороной ответчика не оспаривается.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального наймапредоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания.

Статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Основанием предоставления жилья гражданам в связи со сносом дома является положения ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, оно дает право истцу на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (пункт 1 статьи 89 ЖК РФ).

Так как дом, в котором истец и члены ее семьи занимали на условиях социального найма квартиру признан в установленном порядке непригодным для проживания, то истец имеет право на получение жилого помещения равнозначного занимаемому. При этом законодатель связывает равнозначность другого предоставляемого жилого помещения с размером площади ранее занимаемого жилого помещения, поэтому требования о предоставлении жилого помещения общей площадью не менее 54,5кв.м. подлежат удовлетворению, что соответствует положениям ст.89 ЖК РФ. Жилое помещение должно быть предоставлено истцу на состав семьи.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Т.И.Б. удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить Т.И.Б. на состав семьи шесть человек, включая сына М.А.Н., дочь О.Н.Т., внука О.Н.Т., мужа дочери С.В.Л., внучку С.А.В. благоустроенное применительно к условиям г.Архангельска жилое помещение, в виде отдельной квартиры, состоящей не менее чем из трех комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Архангельска, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - не менее 54,5 кв.м., жилой площадью не менее 36,1кв.м.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.М.Оборина