о предоставлении жилого помещения

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего - судьи Обориной В. М.,

при секретаре Сметаниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.А. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, действуя от своего имени и несовершеннолетних детей обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении отдельного благоустроенного жилого помещения в черте г. Архангельска, общей площадью 53,8 кв.метра. Свои требования основывает на том, что проживает на условиях договора социального найма по адресу: <адрес> согласно заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом признан непригодным для проживания.

В судебном заседание истица заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика -С.С.Н. с иском не согласен, пояснил, что жильем истец будет обеспечена в порядке очередности. Нахождение жилого дома по <адрес> в муниципальной собственности не оспаривает, как и признание его непригодным для проживания.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в части.

В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Статьей 40 Конституции РФ провозглашено право гражданина на жилище.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, занимая трехкомнатную квартиру, жилой площадью 38,0кв.м. по договору социального найма, общей площадью 53,8 кв.м.

С нею вместе проживают члены ее семьи :сын К.Н.Е.,дочь К.Е.Е.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ занимаемое жилое помещение признано непригодным для проживания, проведение капитального ремонта признано экономически нецелесообразным.

Согласно распоряжения мэра г.Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ № р предписано администрации Северного территориального округа г.Архангельска произвести расселение жильцов непригодного дома с обеспечением временным жильем с последующим выделением постоянной жилой площадью.

До настоящего времени истец и члены ее семьи жилым помещением не обеспечены, что в судебном заседании не оспаривается.

Статьей 1 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что Жилищный кодекс Российской Федерации вводится в действие с 1 марта 2005 года.

Согласно статьи 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Правоотношения (право истца на предоставление жилья и корреспондирующая праву обязанность мэрии предоставить жилое помещения) возникли в период действия Жилищного Кодекса РСФСР.

Статья 91 ЖК РСФСР содержала три условия, по которым граждане могли быть выселены из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения: когда дом подлежал сносу, дом грозит обвалом, дом подлежит переоборудованию в нежилое помещение.

В соответствии со ст.96 ЖК РСФСР если наниматель занимал отдельную квартиру, ему должно быть предоставлено тоже жилое помещение.

Таким образом, суд при вынесении решения руководствуется положениями ЖК РСФСР и ЖК РФ.

С учетом того, что дом признан непригодным для проживания, до настоящего времени наниматель и члены его семьи жильем не обеспечены, к данным правоотношениям следует применить нормы ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 85 ЖК РФ определено в качестве основания предоставления жилых помещений по договору социального найма признание дома непригодным для проживания, при этом порядок предоставления жилых помещений установлен ст.87,89 ЖК РФ.

В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному статьей 87 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Истец занимала трехкомнатную квартиру общей площади 53,8 кв.м., жилое помещение признано непригодным полномочным органом, жилым помещением истец и члены его семьи не обеспечены, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом доводы ответчика не принимаются, как не влияющие на существо спора.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Иск К.Е.А. удовлетворить.

Обязать Мэрию города Архангельска предоставить К.Е.А. на состав семьи из трех человек, включая сына К.Н.Е., дочь К.Е.Е. отдельное благоустроенное жилое помещение (квартиру), применительно к условиям г. Архангельска. состоящее не менее чем из 53,8 кв.м. общей площади, расположенное в черте города Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма.

На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Октябрьский суд города Архангельска.

Председательствующий В.М.Оборина