Дело № 2-551/2011 31 января 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Беляевской О.Я., при секретаре Соколовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Б.Л.Н., Б.С.В., Б.О.В., Т.Л.В., Б.В.Н. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,
у с т а н о в и л:
истцы обратились в суд с иском к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма пяти раздельных жилых помещений одно общей пощадью - 30 кв. м., четыре по 15 кв.м. каждое, мотивируя тем, что <адрес>, в котором зарегистрированы, признан непригодным для проживания.
В судебном заседании истцы Б.Л.Н., Б.В.Н. исковые требования уточнили указали, что просят предоставить одно жилое помещение по договору социального найма на состав семьи шесть человек, в связи с тем что оно непригодно для постоянного проживания.
Б.С.В., Б.О.В., Т.Л.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель мэрии города Архангельска Т.Н.А., действующая на основании доверенности, пояснила, что право истцов на получение жилой площади по основанию непригодности для постоянного проживания не оспаривается, но с предоставлением помещения большей площадью по социальной норме и во внеочередном порядке не согласна.
Третье лицо - МУ «ИРЦ» о дате, времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы в жилом помещении - <адрес> и занимают в ней две комнаты.
На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ данный дом признан непригодным для проживания, проведение капитального ремонта экономически нецелесообразно.
В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
На основании ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 ст.57 ЖК РФ случаев.
Согласно ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Статьей 85 ЖК РФ определено в качестве основания предоставления жилых помещений по договору социального найма признание дома непригодным для проживания, при этом порядок предоставления жилых помещений установлен ст.87,89 ЖК РФ.
В силу статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному статьей 87 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Таким образом, вышеназванные нормы закона устанавливают определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с непригодностью к проживанию в доме.
Истцы Б.С.В., Б.О.В., Т.Л.В., просят предоставить им раздельные жилые помещения, по общей площади каждое (15 кв. м).
Требования истцов в заявленном виде удовлетворены быть не могут и подлежат частичному удовлетворению.
Основанием требований истцов о предоставлении им жилого помещения является непригодность <адрес> непригодным для проживания.
Применительно к рассматриваемому спору предоставление истцам самостоятельных жилых помещений одинаковых по общей площади ранее занимаемого и непригодного для проживания жилого помещения будет противоречить требованиям действующего законодательства, поскольку будет направлено на улучшение их жилищных условий, что к компетенции суда не относится.
Гражданам, которым предоставлено равнозначное взамен непригодного для проживания жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете.
При этом расторжение брака между нанимателем и членом его семьи также не является основанием для предоставления им отдельных жилых помещений, поскольку их жилищные отношения разрешаются в ином порядке.
Таким образом, истцам по основаниям заявленных ими требований должно быть предоставлено одно жилое помещение на состав семьи шесть человек.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Из материалов дела усматривается, что наниматель Б.Л.Н., и члены ее семьи Б.С.В., Б.А.В., Б.О.В., Т.Л.В., Б.В.Н. зарегистрированы в жилом помещении, <адрес> и занимают в ней две комнаты, жилая площадь которых составляет 25,2 кв.метра, общая 51,5 кв.метра.
Исходя из положений вышеназванных норм закона, истцы имеют право на предоставление отдельного жилого помещения на состав семьи шесть человек жилой площадью в размере не менее 25,2 кв. метра, общей - не менее 51,5 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Б.Л.Н., Б.С.В., Б.О.В., Т.Л.В., Б.В.Н. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения удовлетворить частично.
Обязать мэрию города Архангельска предоставить Б.Л.Н. на состав семьи шесть человек включая Б.С.В., Б.А.В., Б.О.В., Т.Л.В., Б.В.Н. благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям города Архангельска в виде отдельной квартиры, в жилой площадью не менее 25,2 квадратных метров, общей площадью не менее 51,5 квадратных метра, расположенное в черте города Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма во внеочередном порядке.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд города Архангельска.
Судья О.Я. Беляевская
Копия верна. Судья О.Я. Беляевская