РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дело № 2-884/2011 16 февраля 2011 года
Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В.,
при секретаре Быковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ломоносовского района г. Архангельска в интересах М.М.В. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,
установил:
прокурор Ломоносовского района г. Архангельска в интересах М.М.В. обратился в суд с иском к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что М.М.В. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, которое в установленном законом порядке признано непригодным для проживания. Однако до настоящего времени другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма истцу с составом семьи <данные изъяты> человека ответчиком не предоставлено.
В судебном заседании участвующий в деле прокурор Попова И.В. заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
М.М.В. в судебном заседания требования прокурора поддержала.
Представитель мэрии г. Архангельска Х.Я.В. в судебном заседании, не отрицая, что занимаемое истцом жилое помещение признано непригодным для проживания, с исковыми требованиями не согласилась.
Третьи лица К.А.И., С.Н.И. и С.А.Р., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований суду не представили.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что спорным жилым помещением является <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся в муниципальной собственности.
В указанной квартире зарегистрировано четыре человека: М.М.В. - наниматель квартиры, ее совершеннолетние дети К.А.И., С.Н.И. и несовершеннолетняя внучка С.А.Р.
Дом, в котором находится указанное жилое помещение, заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. Проведение капитального ремонта здания признано экономически нецелесообразным.
Заключение межведомственной комиссии была утверждено распоряжением мэра города Архангельска, что не отрицалось представителем мэрии города Архангельска в судебном заседании.
Таким образом, жилое помещение, которое занимала семья М.М.В. по договору социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.
Право каждого на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 86 и 87 ЖК РФ если дом, в котором расположено жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу или признано непригодным для проживания, выселяемым согласно ч. 3 ст. 85 ЖК РФ из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Таким образом, признание жилого помещения непригодным для проживания является безусловным основанием для выселения нанимателя и членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Иными словами, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания предоставляется равноценное по площади жилое помещение, а в случае, если граждане занимали отдельную квартиру, они имеют право на получение квартиры.
Факт проживания семьи М.М.В. в отдельной двухкомнатной квартире жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма подтверждается представленными в материалы дела копиями поквартирной карточки, карточки квартиросъемщика и договора социального найма.
На момент разрешения настоящего спора равнозначное жилое помещение взамен непригодного для проживания на состав семьи из <данные изъяты> человек не предоставлено, а потому суд приходит к выводу о том, что требования прокурора подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования прокурора Ломоносовского района г. Архангельска в интересах М.М.В. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать мэрию города Архангельска предоставить М.М.В. на состав семьи четыре человека, включая М.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящее не менее чем из двух комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте города Архангельска, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., жилой площадью не менее <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.
Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2011 года.
Председательствующий Е.В. Акишина