РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дело № 2-847/2011 04 марта 2011 года
Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В.,
при секретаре Быковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Л.И. к К.Т.А., К.И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
П.Л.И. обратилась в суд с иском к К.Т.А., К.И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что в <данные изъяты> году зарегистрировала ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности <адрес>. При этом с ответчиками совместного хозяйства не вела, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиками заключено не было. В настоящее время ответчики добровольно выехали из квартиры, намерений вселиться в квартиру не предпринимают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, а потому утратили право пользования спорной квартирой.
В судебное заседание П.Л.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, не явилась. Ее представитель У.Д.С. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик К.Т.А., являясь также законным представителем несовершеннолетней К.И.А., в судебном заседании, не отрицая, что в квартире длительное время не проживают, намерений вселиться в квартиру не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, с исковыми требованиями не согласилась.
Представитель органов опеки и попечительства отдела социальной работы Октябрьского территориального округа департамента здравоохранения и социальной политики мэрии г. Архангельска Ч.С.Н. не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку у ответчиков имеется возможность зарегистрироваться по месту жительства по иным адресам.
Заслушав стороны, показания свидетеля, заслушав заключение органов опеки и попечительства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорной является <адрес>.
Указанная квартира находится в собственности у П.Л.И.
С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы К.Т.А. и ее несовершеннолетняя дочь К.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом также установлено, что ответчики К.Т.А. и К.И.А. в спорной квартире не проживают более <данные изъяты> лет, намерений вселиться и проживать в квартире не имеют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.
Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком К.Т.А. в судебном заседании, а потому признаны судом установленными.
В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и членов его семьи, а также сдавать жилое помещение для проживания иным лицам на основании договора.
Аналогичные положения предусмотрены ст. 30 ЖК РФ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника принадлежит право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом.
При этом, к членам семьи собственника жилого помещения согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, поскольку ответчики длительное время в спорной квартире не проживают, членами семьи П.Л.И. не являются, намерений вселиться в квартиру не имеют, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняют, какого-либо соглашения с собственником квартиры П.Л.И. о порядке пользования квартирой не заключали, а потому суд приходит к выводу, что собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушения его права путем признания граждан, не являющихся членами его семьи, утратившими права пользования жилым помещением.
Признание К.Т.А. и К.И.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
На основании ст. 98 ГПК РФ с К.Т.А. также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 200 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования П.Л.И. удовлетворить.
Признать К.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с К.Т.А. в пользу П.Т.А. в возврат государственной пошлины 200 (двести) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.
Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2011 года.
Председательствующий Е.В. Акишина