ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дело № 2-240/2011 01 февраля 2011 года
Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В.,
при секретаре Ляшко В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Октябрьский-2» к К.Е.С., К.Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Октябрьский-2» обратилось в суд с иском к К.Е.С., К.Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указали, что ответчики проживают по договору социального найма в <адрес>, имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 84 674 руб. 74 коп., а в связи с несвоевременным внесением указанных платежей должны уплатить пени в размере 9 619 руб. 73 коп., а также расходы истца на оказание юридических услуг в размере 1 000 руб.
В судебном заседании представитель истца Б.А.В. на удовлетворении заявленных требований настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчики К.Е.С., К.Е.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседании не явились. Возражений относительно заявленного иска суду не представили.
По определению суда и с согласия представителя истца дело рассмотрено при данной явке в порядке искового производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из поквартирной карточки, представленной в материалы дела МУ «Информационно-расчетный центр», нанимателем жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м. значится К.А.Д., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире также зарегистрированы совершеннолетние лица К.Е.С. и К.Е.А. - ответчики по делу, и несовершеннолетние К.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Э.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Соответствующих изменений в договор социального найма с момента смерти К.А.Д. зарегистрированные в квартире совершеннолетние члены семьи К.А.Д. не вносили.
Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляется управляющей организацией - ООО «Октябрьский-2», что подтверждается протоколом № заседания счетной комиссии по подсчету голосов собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, принявших участие в общем собрании в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно лицевому счету, имеющемуся в материалах дела, задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 84 674 руб. 74 коп.
Доказательств обратного, свидетельствующих об отсутствии указанной задолженности за коммунальные услуги в указанный период, контррасчета размера задолженности ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.
С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 84 674 руб. 74 коп. является обоснованным, поскольку на лиц, которые были вселены и зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя, в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ может быть возложена ответственность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку факт невнесения ответчиками в установленный законом срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, требование истца о взыскании пени, предусмотренной названной нормой, подлежит удовлетворению. Выполненный истцом расчет суммы пени судом проверен и признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.
В связи с чем с ответчиков надлежит взыскать пени в размере 9 619 руб. 73 коп.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны, в том числе, расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, другие признанные судом необходимыми расходы.
Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Октябрьский-2» заключил с ООО «Северный юридический Центр» договор на оказание юридической помощи, по условиям которого последний принял на себя обязательства оказывать услуги в области права (юридические услуги), а именно, работы по подготовке и подаче искового заявления о взыскании задолженности, представительство интересов ООО «Октябрьский-2» во всех судебных инстанциях, а ООО «Октябрьский-2» обязуется оплатить 1 000 руб. на одного должника.
Принимая во внимание степень участия представителя истца в процессуальных действиях и подготовке процессуальных документов, категорию и сложность дела, суд находит размер компенсации расходов на оплату услуг представителя в сумме 1 000 руб. отвечающим требованиям разумности.
При подаче иска ООО «Октябрьский-2» была уплачена государственная пошлина в размере 3 028 руб. 83 коп. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 98 323 руб. 30 коп. (84 674 руб. 74 коп. + 9 619 руб. 73 коп. + 3 028 руб. 83 коп. + 1 000 руб.).
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Октябрьский-2» к К.Е.С., К.Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать солидарно с К.Е.С., К.Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьский-2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 674 руб. 74 коп., пени в сумме 9 619 руб. 73 коп., расходы за оказанные юридические услуги в размере 1 000 руб., а также в возврат уплаченной государственной пошлины 3 028 руб. 83 коп., всего 98 323 руб. 30 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.
Разъяснить ответчикам право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2011 года.
Председательствующий Е.В. Акишина