о предоставлении жилого помещения

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего - судьи Обориной В. М.,

при секретаре Сметаниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.М.В. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении ей на семью отдельного благоустроенного жилого помещения в черте г. Архангельска, общей площадью 54,3 кв.метра. Свои требования основывает на том, что проживает на условиях договора социального найма по адресу: <адрес> согласно заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом признан непригодным для проживания.

В судебном заседание истица и третьи лица С.О.Л.,Ф.Л.А. заявленные требования поддержала.

Третьи лица Ф.А.А.,Ф.К.А. Ф.В.А., извещены о рассмотрении дела, возражений не представили, ходатайство об отложении дела не заявили.

Представитель ответчика -С.С.Н. с иском не согласен, пояснил, что жильем истец будет обеспечена в порядке очередности. Нахождение жилого дома по <адрес> в муниципальной собственности не оспаривает, как и признание его непригодным для проживания.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Статьей 40 Конституции РФ провозглашено право гражданина на жилище.

Судом установлено, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, занимая трехкомнатную квартиру, жилой площадью 33,8кв.м. по договору социального найма, общей площадью 54,3 кв.м.

С нею вместе проживают члены ее семьи : дочь С.О.Л., дочь Ф.Л.А.сыновья Ф.В.А., А.А,К.А, внуки Ш.А.Д.и Ш.М.Д.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ занимаемое жилое помещение признано непригодным для проживания, проведение капитального ремонта признано экономически нецелесообразным.

Согласно распоряжения мэра г.Архангельска от 9 августа 2002 года №534 р предписано администрации Северного территориального округа г.Архангельска произвести расселение жильцов непригодного дома с обеспечением временным жильем с последующим выделением постоянной жилой площадью.

До настоящего времени истец и члены ее семьи жилым помещением не обеспечены, что в судебном заседании не оспаривается.

Статьей 1 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что Жилищный кодекс Российской Федерации вводится в действие с 1 марта 2005 года.

Согласно статьи 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Правоотношения (право истца на предоставление жилья и корреспондирующая праву обязанность мэрии предоставить жилое помещения) возникли в период действия Жилищного Кодекса РСФСР.

Статья 91 ЖК РСФСР содержала три условия, по которым граждане могли быть выселены из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения: когда дом подлежал сносу, дом грозит обвалом, дом подлежит переоборудованию в нежилое помещение.

В соответствии со ст.96 ЖК РСФСР если наниматель занимал отдельную квартиру, ему должно быть предоставлено тоже жилое помещение.

Таким образом, суд при вынесении решения руководствуется положениями ЖК РСФСР и ЖК РФ.

С учетом того, что дом признан непригодным для проживания, до настоящего времени наниматель и члены его семьи жильем не обеспечены, к данным правоотношениям следует применить нормы ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 85 ЖК РФ определено в качестве основания предоставления жилых помещений по договору социального найма признание дома непригодным для проживания, при этом порядок предоставления жилых помещений установлен ст.87,89 ЖК РФ.

В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному статьей 87 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Истец занимала трехкомнатную квартиру общей площади 54,3 кв.м., жилое помещение признано непригодным полномочным органом, жилым помещением истец и члены его семьи не обеспечены, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом доводы ответчика не принимаются, как не влияющие на существо спора.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Иск С.М.В. удовлетворить.

Обязать Мэрию города Архангельска предоставить С.М.В. на состав семьи из восьми человек, включая дочь С.О.Л., сына Ф.А.А., сына Ф.К.А., дочь Ф.Л.А., внука Ш.А.Д., сына Ф.В.А., внучку Ш.М.Д. отдельное благоустроенное жилое помещение (квартиру), применительно к условиям г. Архангельска. состоящее не менее чем 54,3 кв.м. общей площади, расположенное в черте города Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма.

На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Октябрьский суд города Архангельска.

Председательствующий В.М.Оборина