о предоставлении жилого помещения

Дело № 2-1683/2011

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Лобановой Н.В.

при секретаре Филипповой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Ж.В. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

С.Ж.В. обратились в суд с иском к мэрии г. Архангельска, в котором просила обязать ответчика предоставить истцу на состав семьи четыре человека, включая С.М.Е., С.Л.Е. и С.А.Л., по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее <данные изъяты>, отвечающее установленным требованиям и расположенное в черте г. Архангельска.

В обоснование заявленных требований указала, что по договору социального найма семья зарегистрирована и занимает двухкомнатную квартиру <адрес>. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан непригодным для проживания. Полагала, что ввиду непригодности занимаемого ими жилого помещения для постоянного проживания имеет право на предоставление во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения общей площадью не меньше нормы предоставления.

В судебном заседании истец С.Ж.В. и третье лицо С.М.Е. на удовлетворении требований настаивали по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо Смоленский Л.Е., действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетнего С.А.Л., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель мэрии г. Архангельска К.Т.А. против удовлетворения требований С.Ж.В. возражала. Не оспаривая право истца на предоставление жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому, полагала, что жилое помещение может быть представлено истцу в порядке очередности, установленной графиком расселения непригодного для проживания жилищного фонда.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Пункт 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что гражданам, жилые помещения которых признанны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту и реконструкции, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

В соответствие с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, оценка соответствия помещения установленным требованиям, признание жилого помещения непригодным для проживания, а многоквартирного жилого дома - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится комиссионно. На основании заключения комиссии соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Как следует из представленных материалов, С.Ж.В. является нанимателем отдельной квартиры <адрес>, С.Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.А.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - члены семьи нанимателя. Указанное обстоятельство подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, сторонами не оспаривается.

Заключением от ДД.ММ.ГГГГ № межведомственной комиссии, назначенной приказом исполняющего обязанности мэра г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ №, дом <адрес> отнесен к категории непригодных для проживания, проведение капитального ремонта дома признано экономически нецелесообразным.

При таких обстоятельствах требование истца о предоставлении другого жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания является обоснованным.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры.

Поскольку ранее семья истца занимала отдельную квартиру общей площадью <данные изъяты>, ей должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение.

Доводы представителя ответчика о том, что истец может быть обеспечен жилым помещением только по мере поступления свободного жилья в порядке установленной очередности, судом отклоняются как не основанные на законе. Разрешение требования о предоставлении другого жилого помещений взамен признанного непригодным для проживания не ставится действующим жилищным законодательством в зависимость от наличия или отсутствия других лиц, обладающих аналогичным правом

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом С.Ж.В. была уплачена государственная пошлина в размере 200 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск С.Ж.В. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать мэрию г. Архангельска предоставить С.Ж.В. на состав семьи четыре человека, включая С.М.Е., С.Л.Е., С.А.Л., по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям г. Архангельска жилое помещение в виде квартиры общей площадью не менее <данные изъяты>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте г. Архангельска.

Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу С.Ж.В. уплаченную при подаче заявления государственную пошлину в размере 200 рублей.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2011 г.

Судья Н.В. Лобанова