о предоставлении жилого помещения

Дело № 2-1687/2011

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Лобановой Н.В.

при секретаре Филипповой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Т.Л. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

М.Т.Л. обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска, в котором просила обязать ответчика предоставить на состав семьи шесть человек, включая В.С.Н, К.Н.В., К.М.В., М.В.Н., М.Д.Д., по договору социального найма благоустроенное жилое помещение жилой площадью не менее <данные изъяты>, отвечающее установленным требованиям и расположенное в черте г. Архангельска.

В обоснование заявленных требований указала, что по договору социального найма занимает комнату <адрес> жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>. В данном жилом помещении также зарегистрированы и проживают В.С.Н, К.Н.В., К.М.В., М.В.Н., М.Д.Д. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан непригодным для проживания. Ссылаясь на ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ, просит предоставить на состав семьи другое жилое помещение с характеристиками, указанными в иске.

В судебном заседании истец М.Т.Л., третьи лица В.С.Н, К.Н.В. и М.В.Н. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель мэрии г. Архангельска К.Л.П. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Пункт 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что гражданам, жилые помещения которых признанны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту и реконструкции, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

В соответствие с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, оценка соответствия помещения установленным требованиям, признание жилого помещения непригодным для проживания, а многоквартирного жилого дома - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится комиссионно. На основании заключения комиссии соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Из содержания договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что М.Т.Л. является нанимателем двух комнат в доме коридорного типа <адрес> жилой площадью <данные изъяты>, В.С.Н, К.Н.В., К.М.В., М.В.Н., Мошковский Д.Д. - члены семьи нанимателя.

Заключением от ДД.ММ.ГГГГ № межведомственной комиссии, назначенной распоряжением мэра г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ №, дом <адрес> отнесен к категории непригодных для проживания, проведение капитального ремонта признано экономически нецелесообразным.

При таких обстоятельствах требование истца о предоставлении другого жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания является обоснованным.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Поскольку ранее семья истца занимала две комнаты в доме коридорного типа жилой площадью <данные изъяты>, им должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение.

Доводы истцов и третьих лиц о том, что они должны быть обеспечены жилым помещением в виде отдельной благоустроенной квартиры, судом отклоняются в силу следующего.

Претендуя на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке, истцы в качестве основания такого предоставления ссылаются на непригодность для проживания жилого дома, где расположено занимаемое ими жилое помещение. Вместе с тем, требования, которым должно отвечать жилое помещение, предоставляемое по указанному основанию, установлены ст. 89 Жилищного кодекса РФ, согласно которой предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным ранее занимаемому. Правовая цель, которую преследовал законодатель, в данном случае состоит не в улучшении жилищных условий граждан, о чем просит истец, а в замене жилого помещения, являющегося предметом договора социального найма, на иное, отвечающее установленным законом требованиям и являющееся пригодным для проживания.

Помимо изложенного, как пояснила истец в судебном заседании ее семья на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. М.Т.Л. при подаче заявления уплачена государственная пошлина в размере 200 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в ее пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск М.Т.Л. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать мэрию г. Архангельска предоставить М.Т.Л. на состав семьи шесть человек, включая В.С.Н, К.Н.В., М.В.Н., К.М.В., М.Д.Д., по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям г. Архангельска жилое помещение, состоящее из двух комнат жилой площадью не менее <данные изъяты>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте г. Архангельска.

Взыскать в пользу М.Т.Л. с мэрии г. Архангельска уплаченную истцом при подаче заявления государственную пошлину в сумме 200 рублей.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2011 г.

Судья Н.В. Лобанова