«21» марта 2011 года город Архангельск
Октябрьский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Кучьяновой Е.В.,
при секретаре Ногих Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Ю.М. к Р.Ч.М.о о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец Р.Ю.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Р.Ч.М.о о выселении из жилого помещения - <адрес>. Свои требования обосновывала тем, что является собственником жилого помещения - <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Указанная квартира была приобретена ею до заключения брака с ответчиком и их совместной собственностью не является. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского округа г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. С 2006 года и до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но не проживает в ней с декабря 2008 года. Считая, что ответчик перестал быть членом ее семьи, истец обратилась в суд с данным иском.
В предварительном судебном заседании истец Р.Ю.М. исковые требования уточнила и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> в городе Архангельске, так как фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
Истец Р.Ю.М. в судебном заседании требования с учетом их уточнения и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить.
Ответчик Р.Ч.М.о оглы в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представив суду соответствующее заявление, и просил производство по делу прекратить, ссылаясь на то, что последствия признания иска ему понятны.
Суд, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Как усматривается из материалов дела, Р.Ю.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.
Брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, а расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского округа г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, актовая запись №).
Из указанного следует, что спорная квартира приобретена Р.Ю.М. до регистрации брака с Р.Ч.М.о за счет ее личных средств и применительно к положениям ч. 1 ст. 36 СК РФ позволяет считать данное имущество ее собственностью.
На момент обращения в суд в спорной квартире зарегистрирован Р.Ч.М.о являющийся бывшим супругом истца.
При указанных обстоятельствах, и руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что после расторжения брака Р.Ч.М.о оглы перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Соответственно, согласно положениям ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, у него отпали законные основания пользоваться принадлежащим на праве собственности истцу жилым помещением.
Не оспаривая данный факт, ответчик Р.Ч.М.о в судебном заседании пояснил, что в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, в декабре 2008 года добровольно выехал из него, намерений проживать в спорной квартире не имеет. Вместе с тем, он просил суд предоставить ему разумный срок для приобретения жилья или решения жилищного вопроса иным образом, пояснив, что зарегистрироваться в иное жилое помещение он не имеет возможности.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая волеизъявление ответчика на признание иска, подтвержденное письменным заявлением Р.Ч.М.о суд полагает возможным принять данное признание, поскольку оно не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждено представленными в материалы дела доказательствами.
Последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Таким образом, исковые требования Р.Ю.М. к Р.Ч.М.о о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Разрешая вопрос о возможности сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч.4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Ответчик просил суд сохранить за ним право пользования жилым помещением на срок, необходимый ему для приобретения другого жилого помещения. При этом указал, что нигде не работает, другого жилого помещения не имеет.
Вместе с тем, каких-либо доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, равно как отсутствие дохода и другого жилого помещения, ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. Более того, в судебном заседании ответчик пояснял, что в декабре 2008 года он добровольно выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время в нем не проживает и намерений проживать не имеет.
По мнению суда, не проживая в спорной квартире более двух лет, добровольно ее освободив и забрав свои вещи, Р.Ч.М.о оглы имел возможность решить жилищный вопрос путем приобретения жилого помещения в собственность, по договору коммерческого найма или иным образом.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 200 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Р.Ю.М. к Р.Ч.М.о о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Р.Ч.М.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по проспекту Обводный канал в городе Архангельске.
Взыскать с Р.Ч.М.о в пользу Р.Ю.М. уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение суда является основанием для снятия Р.Ч.М.о ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.
Председательствующий Е.В. Кучьянова
Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2011 года.