Дело № 2-1786/2011 11 апреля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Белякова В.Б.,
при секретаре Мироненко М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске 11 апреля 2011 года гражданское дело по иску С.С.А. к мэрии города Архангельска об обязании предоставить жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском к мэрии г.Архангельска об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение на основании ст. 57 и 58 Жилищного Кодекса РФ, так как дом признан непригодным для проживания.
Истец С.С.А. (действующая за себя и как законный представитель третьего лица С.К.А.) в судебном заседании уточнила исковые требования и просила обязать мэрию города Архангельска предоставить ей на состав семьи четыре человека, включая С.А.В., С.А.А. и С.К.А., благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям города Архангельска в виде двух комнат в коммунальной квартире, жилой площадью не менее 24,5 кв.м., общей площадью не менее 32,10 кв.м., расположенное в черте города Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма во внеочередном порядке.
Третьи лица С.А.В. и С.А.А. поддержали вышеуказанные уточненные исковые требования.
Представитель ответчика мэрии города Архангельска о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в суд не явился, в письменном заявлении не оспаривает право истца на получение жилого помещения.
Третье лицо - МУ «ИРЦ» уведомлено о дне, времени и месте рассмотрения дела, просят провести процесс без их участия.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец и члены её семьи занимают по договору социального найма две комнаты в коммунальной квартире в <адрес>.
На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ данный дом признан аварийным и подлежащим сносу, проведение капитального ремонта экономически нецелесообразно.
Дав анализ изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к выводу, что истица имеет право на предоставление жилого помещения в связи с непригодностью дома для проживания.
В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
На основании ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 ст.57 ЖК РФ случаев.
Согласно ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Статьей 85 ЖК РФ определено в качестве основания предоставления жилых помещений по договору социального найма признание дома непригодным для проживания, при этом порядок предоставления жилых помещений установлен ст.87,89 ЖК РФ.
В силу статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному статьей 87 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Из материалов дела усматривается, что наниматель С.С.А. и члены её семьи С.А.В., С.А.А. и С.К.А. занимают по договору социального найма две комнаты в коммунальной квартире в <адрес>, жилая площадь которых составляет 24,5 кв.метра, общая - 32,1 кв.м.
Исходя из положений вышеназванных норм закона, истец имеет право на предоставление жилого помещения на состав семьи четыре человека жилой площадью в размере не менее 24,5 кв. метра, общей - не менее 32,1 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать мэрию города Архангельска предоставить С.С.А. состав семьи четыре человека, включая С.А.В., С.А.А. и С.К.А., благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям города Архангельска в виде двух комнат в коммунальной квартире, жилой площадью не менее 24,5 кв.м., общей площадью не менее 32,10 кв.м., расположенное в черте города Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма во внеочередном порядке.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Архангельска.
В окончательной форме решение изготовлено 15 апреля 2011 года.
Судья В.Б. Беляков
Копия верна: В.Б. Беляков