«13» апреля 2011 года город Архангельск
Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Кучьяновой Е.В.,
при секретаре Журавлевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Зодчий» к С.Е.Ю. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Зодчий» обратилось в суд с иском к С.Е.Ю. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.
В обоснование иска указало, что в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> избран способ управления - управляющей организацией, а именно: ООО «Зодчий». Являясь ответственным квартиросъемщиком <адрес>, ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги производит не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49166 руб. 01 коп. На этом основании истец просил взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49166 руб. 01 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5713 руб. 07 коп., уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 1846 руб. 38 коп.
В судебном заседании представитель истца Б.А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик С.Е.Ю. в судебном заседании требования ООО «Зодчий» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49166 руб. 01 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5713 руб. 07 коп. признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. При этом пояснила, что в связи с тяжелым материальным положением не имеет возможности оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как следует из представленных материалов, С.Е.Ю. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 47,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении, согласно поквартирной карточке и карточке квартиросъемщика, также зарегистрированы несовершеннолетние: сын С.А.А., 1996 года рождения и дочь С.Д.А., 2007 года рождения.
Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляется управляющей организацией - ООО «Зодчий», что подтверждается протоколом № заседания счетной комиссии по подсчету голосов собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, принявших участие в общем собрании в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно имеющихся в материалах дела шахматке лицевого счета, расчету суммы пени, задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 49166 руб. 01 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 5713 руб. 07 коп.
В процессе судебного разбирательства ответчик С.Е.Ю. представила суду заявление, в котором указала на признание предъявленных к ней требований и указала, что последствия принятия судом признания иска ей понятны.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком иска ООО «Зодчий» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49166 руб. 01 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5713 руб. 07 коп., занесено в протокол судебного разбирательства.
Представитель истца Б.А.В., действующая на основании доверенности, не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.
В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований, без исследования фактических обстоятельств по делу.
Последствия признания иска и принятия его судом, выражающиеся в принятии решения об удовлетворении заявленных требований без исследования фактических обстоятельств дела, ответчику С.Е.Ю. разъяснены и понятны.
Обстоятельств, препятствующих принятию признания иска ответчиком, судом не установлено. Признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, в связи с чем было принято судом.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ основания для удовлетворения исковых требований ООО «Зодчий» кСтрелковой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49166 руб. 01 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5713 руб. 07 коп.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1846 руб. 38 коп.
Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Зодчий» к С.Е.Ю. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени - удовлетворить.
Взыскать со С.Е.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Зодчий» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49166 руб. 01 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5713 руб. 07 коп., уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 1846 руб. 38 коп., всего ко взысканию: 56725 руб. 46 коп.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.
Председательствующий Е.В. Кучьянова
Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2011 года.