об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги



Дело № 2-690/2011Именем Российской ФедерацииРешение

«25» мая 2011 года                                                                                          город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Кучьяновой Е.В.,

при секретаре Ногих Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Г.М. к К.Л.А., К.А.А. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

К.Г.М. обратилась в суд с иском к МУ «ИРЦ», К.Л.А., К.А.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг <адрес>, обязании заключить соглашение и выдать отдельный платежный документ. В обоснование требований указала, что с 2001 года проживала в указанном жилом помещении, нанимателем которого является К.Л.А. Весной 2009 года вынуждена была освободить жилое помещение, т.к. между ней и бывшим супругом К.А.А. сложились неприязненные отношения. В связи с тем, что истец от прав на жилое помещение не отказывается и намерен производить оплату коммунальных платежей за себя и сына К.А.А., обратился в МУ «ИРЦ» с просьбой оформить на него и сына отдельный лицевой счет. Поскольку в этом было отказано, К.Г.М. обратилась в суд с иском и просила признать отказ МУ «ИРЦ» в оформлении отдельного лицевого счета незаконным, определить порядок и размер участия в расходах на оплату вышеназванного жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом доли сына; обязать МУ «ИРЦ» заключить с ней соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением Октябрьского районного суда г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ судом принят отказ истца К.Г.М. от иска в части требований к МУ «ИРЦ» о признании незаконным отказа МУ «ИРЦ» определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (с учетом доли сына), обязать МУ «ИРЦ» заключить с К.Г.М. соглашение и выдать отдельный платежный документ оплаты жилого помещения и коммунальных услуг; производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец К.Г.М. изменила предмет иска и просила обязать К.Л.А. и К.А.А. определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее и ее сына 3/8 доли общей площади жилого помещения.

При рассмотрении дела истец К.Г.М., действующая также в интересах третьего лица - несовершеннолетнего К.А.А., исковые требования поддержала с учетом их уточнения по изложенным ранее основаниям.

Ответчик К.А.А. в судебном заседании с иском не согласился. По его мнению, истец не желает вносить плату за спорную квартиру и коммунальные услуги, все действия направлены на достижение корыстной цели - остаться в квартире. Более того. В процессе судебного разбирательства ответчик настаивал на том, что желает вносить часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящиеся на долю его несовершеннолетнего сына К.А.А.

Ответчик К.Л.А., извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, доказательств наличия уважительных причин неявки суду не представила, об отложении разбирательства не ходатайствовала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика МУ «ИРЦ» И.Н.А., действующая на основании доверенности, по существу требований, предъявленных к К.Л.А., К.А.А., не возражала, полагая необходимым их удовлетворить.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 30 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела и никем не оспаривается, истец К.Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Ее сын К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Нанимателем данной квартиры является ответчик К.Л.А. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (номер лицевого счета 3110325). Она зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между К.А.А. и К.Г.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского округа г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства, равно как факт прекращения семейных отношений между истцом и ответчиками, наличие у К.Г.М. права владеть и пользоваться спорной квартирой, проживать в ней, установлены вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ, которым было отказано К.А.А. и К.Л.А. в удовлетворении исковых требований к К.Г.М. о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванное решение суда оставлено без изменения.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства дела, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда рассматривающему дело, в котором участвуют те же лица.

Соответственно, с учетом требований ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, суд признает установленными и не нуждающимися в доказывании вышеизложенные фактические обстоятельства.

Как пояснила истец К.Г.М. в судебном заседании, от прав на жилое помещение она не отказывается и намерена производить оплату коммунальных платежей за себя и сына К.А.А.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиками родственные отношения фактически отсутствуют. При этом К.Г.М. сохраняет за собой право пользования спорной квартирой на весь период временного отсутствия в ней и, как следствие, обязанность нести расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг.

Следовательно, применительно к положениям ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, К.Г.М. самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Разрешая вопрос о порядке оплаты спорной квартиры, суд учитывает то обстоятельство, что К.Г.М. и К.А.А. настаивали на своем намерении оплачивать коммунальные услуги за совместного несовершеннолетнего сына К.А.А. Таким образом, приходящиеся на его долю общей площади занимаемого жилого помещения в размере 1/4 платежи подлежат распределению по 1/8 между К.Г.М. и К.А.А.

Более того, суд принимает во внимание пояснения К.А.А. относительно достигнутой между ним и К.Л.А. договоренности об исполнении обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которой оплату полностью вносит К.А.А. Претензий к К.Л.А. по данному поводу он не имеет.

Поскольку истец и ответчики имеют равные права и обязанности, основанные на договоре социального найма, но между ними не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, суд полагает возможным определить его следующим образом: К.Г.М. производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее и несовершеннолетнего К.А.А. 3/8 доли общей площади жилого помещения; К.А.А. и К.Л.А. производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них 5/8 доли общей площади жилого помещения (на долю К.А.А. приходится 3/8 доли общей площади, учитывая несовершеннолетнего К.А.А., на долю К.Л.А. - 1/4 доли общей площади).

При этом со стороны МУ «ИРЦ» истцу и ответчикам должны быть выданы отдельные платежные документы.

Таким образом, исковые требования К.Г.М. к К.Л.А., К.А.А. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования К.Г.М. к К.Л.А., К.А.А. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия К.Г.М., К.Л.А., К.А.А. в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг следующим образом:

- К.Г.М. производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее и несовершеннолетнего К.А.А. 3/8 доли общей площади жилого помещения;

- К.А.А. и К.Л.А. производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них 5/8 доли общей площади жилого помещения (на долю К.А.А. приходится 3/8 доли общей площади, учитывая несовершеннолетнего К.А.А., на долю К.Л.А. - 1/4 доли общей площади).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи муниципальным учреждением «Информационно-расчетный центр» К.Г.М. и К.А.А., К.Л.А. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий                                                                                         Е.В. Кучьянова

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2011 года.