Р Е Ш Е Н И Е

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевская О.Я.,

при секретаре судебного заседания Соколовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению О.Н.И. к Муниципальному образованию «Город Архангельск» в лице мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

О.Н.И. обратился в суд с исковым заявлением к мэрии города Архангельска о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. В обоснование своих требований указал, что на основании договора социального найма проживает с семьей в <адрес>. Жилое помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Указал, что просит предоставить ему отдельную трехкомнатную благоустроенную квартиру.

Представитель мэрии г. Архангельска Х.Я.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала. Не оспаривая права истца на предоставление жилого помещения, полагает, что такое предоставление должно быть произведено согласно занимаемой истцом площади и только в коммунальной квартире. Поскольку дом в котором расположены комнаты истца, относится к коридорному типу.

Третьи лица О.В.А., О.Н.Н., О.П.Н. надлежащим образом извещение о времени и месте рассмотрения дела не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наимодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьей 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте населенного пункта.

Судом установлено, что О.Н.И. является нанимателем жилого помещения - трех комнат в коммунальных квартирах №<адрес>, общей площадью 79,40 кв.м., жилой площадью 51,90 кв.м. В настоящее время в комнатах зарегистрированные и проживают четыре человека - истец, его супруга О.В.А., дочь О.Н.Н., сын О.П.Н.

Жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.

Указанное выше подтверждено ордером на жилое помещение, копией поквартирной карточки, выданной МУ «Информационно-расчетный центр» города Архангельска ДД.ММ.ГГГГ.     

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения <адрес> не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и не пригодны для проживания.

До настоящего времени истец жилым помещением для постоянного проживания не обеспечен.

На основании вышеизложенного, суд считает требования О.Н.И. подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 89 ЖК РФ, если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Материалами дела было установлено, что истец с семьей занимает три комнаты в коммунальной квартире. Жилое помещение истцу должно быть предоставлено не по основаниям улучшения жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания и подлежащим сносу.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части предоставления отдельной благоустроенной трехкомнатной квартиры, поскольку три комнаты в коммунальной квартире не равнозначны отдельной трехкомнатной квартире.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования О.Н.И. к Муниципальному образованию «Город Архангельск» в лице мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма - удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска, предоставить в черте города Архангельска О.Н.И. на состав семьи четыре человека включая О.В.А., дочь О.Н.Н., сына О.П.Н. применительно к условиям города Архангельска, жилое помещение, состоящее из трех комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 79,40 квадратных метров, жилой площадью не менее 51,90 квадратных метров, по договору социального найма во внеочередном порядке.

Взыскать с мэрии города Архангельска, в пользу О.Н.И. в возврат государственной пошлины сумму в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд города Архангельска

Председательствующий                                                                         О.Я Беляевская

Копия верна. Председательствующий                                                 О.Я Беляевская