Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего - судьи Обориной В. М.,

при секретаре Сметаниной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.В. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении ей на условиях договора социального найма благоустроенного жилого помещения в виде квартиры, жилой площадью 36,8 кв. м., общей -51,4 кв.м.

Требования обосновывает тем, что <адрес> признана непригодной для проживания.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, указав, что желает получить отдельное благоустроенное помещение в виде 3 комнатной квартиры.

Представитель мэрии г. К.Л..П, действующая на основании доверенности, иск не признала. Не оспаривая право истца на предоставление равнозначного жилого помещения взамен непригодного для проживания, указала на отсутствие в муниципальном жилом фонде свободного жилья и нарушение прав иных лиц, которые приняты на учет ранее истицы в связи с непригодностью занимаемых ими жилых помещений.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Согласно пункту 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К.Л.В.является нанимателем жилого помещения -3-х комнатной <адрес> по договору социального найма.

Жилое помещение состоит из жилой площади 36,8 кв.м,общей площади - 51,4 кв.м.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года непригодными для проживания признаются жилые дома, находящиеся в состоянии недопустимости уровня надежности в связи с физическим износом в процессе эксплуатации (п.33).

Уполномоченная комиссия проводит оценку соответствия жилого помещения установленным требованиям и принимает решение о несоответствии помещения и признания его непригодным для проживания в соответствии с п.42-47.

        Заключением межведомственной комиссии, назначенной распоряжением и.о. мэра г.Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ № р за № от ДД.ММ.ГГГГ помещения квартир жилого дома по <адрес>.Архангельска признаны непригодным для проживания.

Распоряжением заместителя мэра г.Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ №р поручено администрации Исакогорского и Цигломенского территориальных округов совместно с отделом по учету и распределению жилой площади мэрии города обеспечить жильцов <адрес> жилыми помещениями для постоянного проживания по мере поступления жилой площади.

Таким образом, в установленном законом порядке жилое помещение истца признано непригодным для проживания.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Основанием предоставления жилья гражданам в связи со сносом дома является положения ст. 86 ЖК РФ, оно дает право истцу на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (пункт 1 статьи 89 ЖК РФ).

Учитывая, что законодатель связывает равнозначность другого предоставляемого жилого помещения с размером общей площади ранее занимаемого жилого помещения, поэтому требования о предоставлении жилого помещения в виде квартиры по общей площади подлежат удовлетворению, что соответствует положениям ч.2 ст.89 ЖК РФ.

Жилой дом и соответственно занимаемое жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что сторонами не оспаривается, поэтому обязанность по предоставлению жилого помещения возлагается на мэрию г.Архангельска, иные доводы представителя мэрии г.Архангельска значение по заявленному спору не имеют, т.к не могут служить основанием для отказа в иске.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск К.Л.В. удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить К.Л.В. на состав семьи из одного человека благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из квартиры, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, жилой площадью 36,8 кв.метров, общей - 51,4 кв.м.по договору социального найма.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                        В.М.Оборина