№ 2-1743/2011 10 мая 2011 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Машутинской И.В. при секретаре Поздеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Ломоносовский» к В.А.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки в виде пени за просрочку оплаты, установил: Истец обратился с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 53 927 рублей 09 копеек, неустойки в виде пени за просрочку оплаты в размере 4 200 рублей 66 копеек. В обоснование требований указал, что он является управляющей организацией <адрес>. В.А.Г., являющийся квартиросъемщиком <адрес> указанного дома, в период с июля 2008 года по январь 2011 года не регулярно и не в полном объеме оплачивал жилищные и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в вышеуказанном размере. В судебном заседании представитель истца Ж.А.И., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал. Просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 927,09 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилищные и коммунальные услуги в размере 4 200,66 рублей. Ответчик В.А.Г. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв на иск не представил, своего представителя не направил. Несмотря на почтовое извещение, направленное органом почтовой связи в соответствии с пунктами 35,36 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. № 221, и пунктом 3.6 «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом Федерального государственного предприятия «Почта России» от 31.08.2005 № 343, ответчик не явился за получением извещения судьи о месте и времени рассмотрения дела, о чем орган связи в установленном порядке проинформировал судью и возвратил судебные письма в суд с отметкой об истечении срока хранения. Неполучение заказного письма В.А.Г. суд расценивает как злоупотребление правом, что согласно ст. 10 ГК РФ не допускается. При таких обстоятельствах суд считает, что Ответчик надлежаще извещен о времени, месте рассмотрения дела, что позволяет суду рассмотреть дело в его отсутствие. По определению суда с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в субъектах РФ - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ и п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года срок оплаты коммунальных услуг установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в качестве управляющей организации было выбрано ООО «УК «Ломоносовский». Ответчик, являющийся квартиросъемщиком <адрес> указанного дома, в период с июля 2008 года по январь 2011 года не регулярно и не в полном объеме оплачивал жилищные и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 53 927 рублей 09 копеек. Представленный истцом расчет суммы задолженности по коммунальным услугам (на оплату вывоза ТБО, содержание мест общего пользования, текущий ремонт, услуги по теплоснабжению, услуги по горячему водоснабжению) произведен в соответствии с действующим законодательством и действующими тарифами, проверен судом и признан арифметически верным, в связи с чем, взят за основу. Со стороны ответчика контррасчета, а также иных доказательств в опровержение заявленных требований (отсутствие задолженности), в нарушение ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено. Вместе с тем, суд считает необходимым исключить судебные расходы в размере 279 рублей 36 копеек за декабрь 2009 г. Данные расходы не относятся к коммунальным платежам. Со стороны истца также не представлено доказательств обоснованности включения данной суммы за декабрь 2009 г. Таким образом, в пользу ООО «УК «Ломоносовский» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг с В.А.Г. в размере 53 647 рублей 73 копейки. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На ДД.ММ.ГГГГ размер пени за несвоевременное внесение платы за жилищные и коммунальные услуги составляет 4 200 рублей 66 копеек. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1943 рубля 83 копейки, указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд решил: исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «УК «Ломоносовский» к В.А.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки в виде пени за просрочку оплаты - удовлетворить. Взыскать с В.А.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Ломоносовский» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 53 647 рублей 73 копейки, неустойку в виде пени за просрочку оплаты в размере 4 200 рублей 66 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1943 рубля 83 копейки, всего взыскать 59 791 рубль 56 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи кассационной жалобы в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий И.В. Машутинская Мотивированное заочное решение изготовлено 13 мая 2011 года.